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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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whaterr4

7分

樓主

whaterr4

個人積分：7分

文章編號：50850456

自己規劃蓋房子怎麼估價

各位前輩，因為最近想自己蓋一間房子，大致外觀已經有概念，只是目前還不曉得該怎麼粗估造價

理想樣子與構造大概如下
自己規劃蓋房子怎麼估價

大圖

地坪大約五十坪，內部部分只算樓地板，其她隔間、配件全部都先不算，就單純從房子基本的結構來估算，不曉得這樣問，能否有熟悉的大大能幫忙回答呢？讓我心裡有個譜！感激不盡了

2014-06-28 19:31 #1

文章關鍵字

房子

Kay Ho

1277分

2樓

Kay Ho

個人積分：1277分

文章編號：50850519

whaterr4 wrote:
各位前輩，因為最近想...(恕刪)

房子不是說蓋就能蓋
除非你要冒著被當違建拆的風險

這種要申請建照
請洽開業建築師
他們會跟你說明計費方式
包含申請建照的費用

亮的發白

4955分

3樓

亮的發白

個人積分：4955分

文章編號：50850718

想要自已蓋風險很大...且除非開價夠高或人脈夠廣不然工班不會有意願進駐！交給專業的來吧！除非你有經驗....又不怕踩雷！

tcl5892001

44分

4樓

tcl5892001

個人積分：44分

文章編號：50852886

借樓主的圖一問

這種工型鋼的蓋法與RC相比

那一種價格較低???

樓主~~~拍謝!!!

eeyeatss

21分

5樓

eeyeatss

個人積分：21分

文章編號：50854631

1.先找建築師設計規劃，包含建蔽率、可蓋坪數、工法、裝修材料...等等，然後請建照。
2.找營造，就建築師設計圖以及材質估價，這時候你就知道結構多少，以及總價多少。
3.再加上家電裝潢的錢，就是你整個必須花的費用。

一般以整棟都是RC來說，你抓個建坪一坪6~7萬可蓋，若你牆面用磚頭不用RC那會再便宜一點，

但若是你想住比較有設計感一點的房子，而不是一般四面牆那種街屋，那預算還要再加上去，至於加上去多少

就要看你的設計了。

we543543

4041分

6樓

we543543

個人積分：4041分

文章編號：50856963

這個通常找鐵皮屋工廠估價。

100坪有點尷尬。坪數多一點的話，很多以鋼鐵重量計價，
少一點的就算坪數。鋼價上上下下，價錢不是那麼固定。

重量計價的，H鋼C鋼才秤重，樓板板模還是算坪的。樓梯
也另計。

we543543

4041分

7樓

we543543

個人積分：4041分

文章編號：50856979

tcl5892001 wrote:
借樓主的圖一問這種工...(恕刪)

通常RC會便宜一些。這種的比較快。

whaterr4

7分

樓主

whaterr4

個人積分：7分

文章編號：50857007

eeyeatss wrote:
一般以整棟都是RC來說，你抓個建坪一坪6~7萬可蓋，若你牆面用磚頭不用RC那會再便宜一點，
但若是你想住比較有設計感一點的房子，而不是一般四面牆那種街屋，那預算還要再加上去，至於加上去多少
就要看你的設計了。

謝謝回文，那我期望的這種風格，算是所謂的比較有設計感的房子嗎？她的造價，會比RC還貴嗎？一般而言我要怎麼估會比較合理呢？

不好意思多問了點

whaterr4

7分

樓主

whaterr4

個人積分：7分

文章編號：50857028

we543543 wrote:
通常RC會便宜一些。這種的比較快

恩，因為大部分都是鋼材架構，比較不受天候因素干擾對吧。那價格上呢？有大概估算的方式嗎？

we543543

4041分

10樓

we543543

個人積分：4041分

文章編號：50857218

whaterr4 wrote:
恩，因為大部分都是鋼...(恕刪)

造型找建築師，施工找鐵工廠，水電、地基請鐵工廠帶。

小弟家上次蓋鐵皮屋二十幾年前的事，算重量的，價錢因
年代久遠忘了，就算記得也無參考價值。比RC貴一些，當
時是這樣。估價直接洽鐵皮屋工廠。

鋼構價差最大在於樓板是否為鋼筋水泥，載重不同，用鋼
量差異天南地北。住家的話，美國很多低樓層設計公寓目
前都還用木樓板，隔音差，但成本便宜很多。