天氣越來越熱了,小弟又剛好住在透天厝的頂樓,一到下午,冷氣開到再大都沒用。
想要請教一下板上各位先進,如果我想在頂樓上方再加蓋一個遮陽棚的話。
1.法規上的問題,遮陽棚是可以安裝的嗎,會不會是違建??
2.使用哪種材質比較好呢?
目前有看到烤漆浪板、帆布(颱風可以收起來?)、南方松、採光罩(壓克力),但是不知道這些材質的優缺點,也不知道行情跟價位,是否請專業的大大為我解惑一下?
小弟住在台中市西區。
新聞內容:
臺北市政府為解決合法建築物因年代老舊所產生之漏水問題,自今年1月21日起,凡屋齡20年以上且5樓以下之公寓,基於防漏目的,得於原有合法建物平屋頂上方建造屋脊高度小於1.5公尺,屋簷高度小於1公尺之斜屋頂以解決頂樓漏水問題,但應於施作前備齊相關文件向台北市建築管理處(違建查報隊)申請,於核可後方可施作,否則一律視為違章建築。
據台北市建築管理處統計,自該規定實施以後,屋頂棚架較往年有增加趨勢,主要原因是一般民眾不懂規定而擅自搭建,並遭查報拆除;台北市建築管理處何幼榕處長表示:民眾有漏水困擾應循合法管道於搭建前提出申請,核准後才能施作,自該規定實施以來,計至今年6月共有17件申請案,其中核准者有13件,而且只要相關文件合於規定,一律准許其搭建,但如未經申請核准而擅自搭建者,一律視為違章建築,並加強查報拆除。
有關核准條件規定於「台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」內,申請人應檢附:1. 直下方全部樓層區分所有權人之同意書、2. 結構安全鑑定證明書(由建築師或相關專業技師簽證負責)、3.工程圖說、4.不燃材料證明等相關文件向台北市建築管理處(違建查報隊)申請;有關書件民眾可逕洽台北市建築管理處(違建查報隊,連絡電話:2725-8435)索取,或上網站(www.dba.taipei.gov.tw/)建管法規欄查詢相關規定。
資料出處:http://www.dba.tcg.gov.tw/Bld_Web/unable/old/20050501/i_news_11.asp?MsgID=1004&id=%B9H%AB%D8%ACd%B3%F8%B6%A4
當然上述資料講的是台北市,你可以問問當地建管主管機關是不是也有實行本法令。
至於怎麼蓋只要是在規定範圍內都不算違建愛怎麼蓋就怎麼蓋。
尋求合法途徑的大多是c型鋼構、鐵皮(烤漆浪板)或是文化瓦居多。參考看看囉~