淡水竹圍的房價?

接連幾天在竹圍看房子
有開價30萬/坪的舊大樓
新大樓的有18W/P~22W/P的差價
很多中古屋還把車位加到總坪數去計價
這倒底是怎麼回事..

小坪數的低總價...
在竹圍好像很難找得到...

去到新市鎮或沙崙.淡大那邊又不是很方便
苦惱阿~~~~~~~~~~~

另外看到法拍業者的物件
那又是怎麼回事?
低於市價(開價)很多.還是那才是該地區真實價格
但是..2拍都沒人出手
疑慮的是
很便宜但好像沒辦法看屋,
也不大可能短期間就交屋
那種有人會有興趣嗎?
是投資客在玩的?
還是法拍業者籌措資金用的??

2009-10-17 12:38 #1

文章關鍵字

淡水竹圍房價

brandon.tw

96分

2樓

brandon.tw

個人積分：96分

文章編號：15302121

我竹圍人
這邊都是20W1P
我家前面有一間自售的
24P 465W~開價

.....

/h,n

181分

3樓

/h,n

個人積分：181分

文章編號：15305318

竹圍的價格還蠻單純的，幾個舊社區賣的是『社區管理』，管理的好（但是也很嚴格...）

生活機能比紅樹林好多了！畢竟馬偕醫院也是老醫院了，周邊的生活機能都很完善。

不過那邊舊社區的成交價格均價大約在二十萬上下...

也是有小坪數的啦（二十出頭）！應該不會太難找（新建案的坪數我就不知道了...）

舊大樓開價 30？是哪一間啊？！這麼勇猛？！該不會是仲介在試水溫吧？！

M01 上面之前有人討論過竹圍中古屋的成交價格，可以搜尋一下，我覺得裡面的價位... 還蠻準的。

leemarco

30分

4樓

leemarco

個人積分：30分

文章編號：15307346

大大可能要注意一下
竹圍有些房子是所謂的工業用地
所以也會造成房價的差異
比較有名的建案大概就是春天之旅了一坪24萬左右
至於關渡大國關渡山水...因為戶數多
所以有些管理的問題大大要注意一下
這些大樓大概價位會落在18~20萬

另外就是南加州囉南加州也大概在20萬左右
高樓層或是所謂的景觀屋可能也會有差異