新店的大鵬新村住宅品質及生活機能如何??

陸陸續續看房子也幾個月了，從內湖、文山，一直看到現在暫居的新店，原本優先考慮的文山跟內湖，由於目前開價仍高，一定的預算內始終找不到比較合適或是看到中意的房子(最多15年左右、華廈以上、最好附車位)，因此前一陣子開始將重心轉向新店。從新蓋好的園上園，到其他的建案，也陸續看了一些案子，中興路上有幾個物件因為兼具交通及生活便利性，所以最吸引我，但是目前釋出的物件不是沒有，就是釋出的物件不符需求(如現代啟示錄或文藝中興、雙重奏等)。而除了中興路上的物件外，實際看過最吸引我的，就是大鵬新村的物件了。
對我而言，大鵬新粗的優點有:往台北市上班算便利(上班地點在內湖，老婆在基隆路，上班直接上水源)，社區中庭大，戶戶有車位，社區離自行車道近，每坪價格可接受(每坪22至25的開價合不合理就不知道了)；
缺點有:生活機能較不便利、離捷運站有一小點距離、是軍宅(好壞見仁見智)、買了以後增值空間有限(??)、戶數多住戶品質難掌握(??)。

畢竟我只是從旁觀察而已，不知道01上面有沒有住戶可以在住宅品質、住戶互動、生活機能及交通性提供一些實際生活的經驗跟建議可參考??
因為我對這個社區真的很有興趣，感謝!!