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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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clcchang

3分

樓主

clcchang

個人積分：3分

文章編號：21232612

急~ 請問各位大大停車位寬度正確的測量方式 ...

小弟日前剛完成交屋, 購屋有包含一個B2停車位(標準車位, 大小為 225cm * 575cm), 目前新屋正在進行
裝潢工程, 尚未入住.

這幾天前往新屋查看裝潢施工情形, 停車時發現寬度似乎較一般車位窄, 昨日特地帶了皮尺實地測量, 發現
車位寬度若由停車格兩邊白線內側量起只有 210cm 距離, 因小弟停車位右方緊鄰柱子, 停車格右方白線格
線為10cm 寬度, 格線離柱子約還有 5cm 的距離.

請問各位大大停車位寬度正確的測量方式為何 ?

1. 由停車格兩邊白線內側量起. (我的停車格寬度只有210cm, 即表示與我購買合約記載不符)
2. 車子可完全使用的空間. ( = 210cm + 右方白線10 cm + 離柱5cm =225cm)

若正確的測量為上述1的方式, 我能進行何種的求償? ( Ex. 要求更換停車位, 要求建商退回部份價款 ...)

請各位大大幫忙指點, 謝謝!

2010-07-27 17:02 #1

文章關鍵字

大大寬度測量方式

asdflee

5分

2樓

asdflee

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文章編號：21233667

基本上是停車格線中心到中心來算，有個幾公分的誤差都算合理

225cm寬的停車格是有點小，不過這一點你當初購買時已經知道了，所以只能日後停車時多加注意囉

johnnyw0719

135分

3樓

johnnyw0719

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文章編號：21233876

asdflee wrote:
基本上是停車格線中心到中心來算，有個幾公分的誤差都算合理

這跟一般所謂"樓高"的算法其實是從上下樓板的中心點來量測的算法一樣阿~~

clcchang

3分

樓主

clcchang

個人積分：3分

文章編號：21235018

若是採停車格線中心到中心來計算，假設我左邊的停車格也和我同樣的情形，由停車格兩邊白線內側量起只有 210cm 距離，那麼我們兩個的停車格線中心到中心的距離只有 210cm + 10cm 共用白線 = 220cm

這樣是否屬合理的情形呢?

asdflee

5分

5樓

asdflee

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文章編號：21235968

正常情況來說，應該不至於全部的停車格都縮小5cm，一排停車格中，有幾個尺寸有些誤差是有可能

畢竟停車格不需要相當精密尺寸，只差個5cm在使用上的影響其實很小

如果版大夠閒，整排停車格都去量一次，發現全部都小，那就是建商有偷尺寸之嫌

但是只差了5cm，也蠻難針對這部分去要求什麼的，我的建議是，如果真的不喜歡這個停車格

可以找建商協商，換個停車格，但是尺寸的部分，就請版大別再介意了吧，別為了這件事來影響你買新家的好心情

不過話又說回來，我個人還蠻喜歡這種靠邊的停車格，鄰居少一個，被不小心擦撞的機會也少一半

eric22313

0分

6樓

eric22313

個人積分：0分

文章編號：21243133

如果你的車位兩側也都是停車格的話，那就是白線中心量到白線中心。
如果你的車位左邊是別人的停車格而右邊不是的話，
那就是左邊取白線中心量到右邊白線外圍，
一般都是這樣計算的再來，就是剛剛幾位大大說的停車格本來就會有誤差，所以一般合約書內應該都
會有說到誤差容許範圍的樣子。可以看看合約書裡面有沒有寫吧!!