等很久了...三重、蘆洲的都市更新計畫何時才要推動??

聽說很久前三蘆地區規劃了五個區域的都市更新計畫,
都更內容大多都是...
將三重、蘆洲地區20、30年的老舊公寓社區整新,
或者重新規劃住宅新商圈,但是等了好幾年都沒消息= =
我很好奇到底是啥原因啊??
是都更推動案被杯葛嗎??
還是又預算不夠??
還是土地徵收不順利??

等了好幾年了,都沒聽過有什麼實際動作= =
只有每次選舉時才會被拿出來再炒作一番...
唉~真無奈!!!

每次看到有些朋友討論買房子,
說三重的生活機能、交通是都很方便沒錯~
但是三重有太多早期老舊建築社區,給人有"複雜"的負面觀感,
因此要住三重倒不如住其他地區(板橋、雙和、新莊)感覺比較"安全"點。

我出生在三重,有時聽到這裡就會想發聲反駁一下,
但是想想他們說的也沒錯...三重的確有很多老舊社區,這是事實~
而老舊社區給別人有"複雜"的印象,這是他們的個人感受~我無法改變!!
我也只能期望政府能注重一下市民這方面的心聲~
讓我們三重市民能夠有點自豪感~



PS:不喜歡勿砲我,純屬個人觀感發言~

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參考資料:









都更?談何容易!建商會想做賠本生意?一個社區的舊住戶這麼多,大家的盤算又不同.舉我同事的例子,他住新店老舊社區,四層樓舊公寓,兩大棟建築物共16戶.多個建商來談都更,但住戶的意見很多:一樓店面屋主認為會影響其收租的權益;我同事住四樓有"合法"頂加,想凹多一點坪數回來,但建商不買單;有的住戶要求都更後要取回相同的樓層;有的住戶要求要住在原來的邊間......最後大家都變成釘子戶.
楓之陣 wrote:
聽說很久前三蘆地區規...(恕刪)

TravelTim wrote:
都更?談何容易!建商...(恕刪)


沒辦法~大多數的人都是利益當道!!

但是政府既然有心推動"都更計畫",
那就表示他們有能力解決各種疑難雜症,
剩下的就是時間長短的問題。

只不過平常都沒聽到地方政府主動說明案子推動進度如何,不久之後就不了了之了,
只有在選舉時拿出來再冷飯熱炒一次,
之後不斷重複這樣的戲碼,實在很傷當地住民的心。
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楓之陣 wrote:
聽說很久前三蘆地區規...(恕刪)
我住信義區公寓....
這邊更新都推不動了...三從蘆洲誘因更少...所以....
還很有得等....

御菓子 wrote:
法令要修,公權力要介...(恕刪)


法令要修、公權力要介入...

難上加難啊...這樣一來又扯到政治了
又會沒完沒了了...

看樣子只能繼續爛下去囉= =

m402236 wrote:
我住信義區公寓......(恕刪)



信義區...= =

計畫推動經費大概是三重蘆洲區的10倍吧??
因為.....地價不便宜喔~

我開玩笑的~XD
你周遭的預售屋,如果一坪沒有賣40萬以上
代表你這一區沒有由建商發起都更/合建的可能,因為根本沒有利益,怎麼吸引的到建商
要都更的唯一可能就是由政府或地主來發起
但是政府發起幾乎不可能,因為法令不完備,而且地是人民的,不像眷村一樣地是政府的
所以剩下的唯一可能性是由地主自辦都更

結論是,慢慢等吧
三重區二重疏洪道市地重劃已通過,並在7月19日起公告一個月,並通知地主,

預計11-12月發放拆遷補償,明年1月開工(因碰上農曆過年,改成2月動工)

因為我哥工廠在重劃區內,以肫被搬走了....
信義區都推不動了
難怪我老家萬華的都更也推不動
公聽會至少辦了五次
進度還是ZERO

三重
中興橋旁台北正旺後面的鐵皮屋不知道幾年前就說要拆掉蓋公園了...
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