因為目前要考慮買新北市的這些新建案 目前覺得權世界還算不錯 價格可接受 60萬/坪 但是想請個位大大給我
一些意見和個人得感覺或看法 就是比較一下新版 “權世界” 和其他板橋的豪宅 比較一下優缺點 我看東方富域
和橋峰開價都貴很多是為甚麼？ 除了地點和坪數的差別之外 還有甚麼原因？ 是因為東方富域或板信用的
”建材“ 比較高級嗎？ 還是裡面的服務？ 還是裡面的華麗度？ 因為我看權世界的地點也非常的好阿 想請個位
有參觀過新版特區的大大們給小弟我一些建議 給我你們參觀過後的心得 你們覺得權世界好嗎？ 謝謝～感激
個人積分：5分
文章編號：31515689
個人積分：6分
文章編號：31517616
個人積分：12分
文章編號：31518136
托爾斯蔡 wrote:
現在你覺得權世界的位...(恕刪)
當初我去看權世界後，感想是
大廳公設很漂亮，地下停車場也很漂亮，第下第二門廳也還氣派。
空間坪數也大(這個有符合我的要求)，後來不考慮的原因是：陽台還有感覺沒啥內外之分。
我看過的只有 幾間，或許有偏頗。
4F以上的，我看過的是
1. 陽台很小，應該是前後合併核病成衣長條型
長度算OK，但是深度時在太淺，和其他建案相比，不討喜
2. 陽台有直條與橫條欄杆，感覺像監獄，更不喜。
3. 房間的對外窗 都比較小，都是長條型的。
4. 四F (或3F)，就是大門上面那個圓球型 造型前的那幾戶，正對未來劇院與環狀線板橋站的位置。
但是幾戶的陽台都繞著壹圈，雖夠大，但與隔壁相鄰，都可以跳過去，感覺沒啥隱私。
我是滿在意陽台的。再加上當初帶看的物件有壹些都是與東方富裕 後棟對看，感覺不舒服。所以後來我就不考慮權世界了。
至於其他戶 是否也是這樣，我就不清楚了。
還有，權世界的大門 實在是敗筆，敗在高鐵的出風口(?)，檔在門口真得是很OOXX。
只要活著 就一直做模型與拍照
個人積分：12分
文章編號：31518374
托爾斯蔡 wrote:
現在你覺得權世界的位置好，等新的大遠百開幕之後就不見得多好了。
因為大遠百的停車場入口在漢生東路，如果常有排隊車輛要進大遠百，權世界、國鼎的車道出入口可能偶而會被卡到。
東方富域原本是設計來當飯店的，後來改成住宅，不知道格局要不要調整。
橋峰的公設還不錯公設比也高，不過有些棟的出入動線複雜，A棟對面要蓋50層大樓，不知道會不會影響日照權。
大遠百開後，漢聲東沿路的幾個社區的車道出入口真的可能會有問題。
不過還是要看以後是否有好好規劃。
東方富域我看過的幾戶都是壹層四戶(頂樓那幾戶我不是很清楚) ，與壹般住宅到是沒啥兩樣。
公設設計我不喜歡。不過格局等，我到滿喜歡的，前後陽台很大器。空間都還OK。
8F (?) 有露天泳池，可以一邊游，一邊看廣場的景色。還有簡單的餐廳 (我猜這個能是原先飯店規畫吧 (僅於猜測))。
東方富裕面廣場的房子，我個人是很喜歡。
至於橋峰A棟。遠東50層辦公大樓 是橢圓形的，而且中山路在加上橋峰內縮的人行道，兩棟間隔是很大。市府那邊也夠開闊。我站在那邊看，是覺得還OK。日照應不受影響。
只要活著 就一直做模型與拍照
個人積分：6分
文章編號：31518873
個人積分：5分
文章編號：31521287
個人積分：5分
文章編號：31521454
個人積分：17分
文章編號：31522357
沒住過帝寶，純粹與特區內其他社區做比較。
優點：
1.物業管理非常優秀-
去過一次後所有管理人員記得我的姓氏，進出會主動開門打招呼，按電梯，車進地下室就通報，一上一樓信件就雙手奉上。
物管人員認不認識住戶這是管理安全很重要的一環。
2.公共空間豪華，石材材質上等-這個需要比較，可比較附近其他建案。
3.大陸工程蓋的，SRC鋼骨外包覆混凝土結構營建品質優良，這要裝潢拆除或地震的時候才看得出來。
4.地段一流，縣民大道門牌，除雙子星與東方富域外，地段最好的，離車站最近的
5.一樓是銀行，安全，腳踏金庫好風水，無商場辦公室出入單純
6.前棟棟距目前無敵，以後不知道，但我想歌劇院也不會太高
缺點：
1.高鐵逃生口，雖然有遮蔽，但還是個逃生口
2.縣民大道儼然成為板橋新幹道，車水馬龍，前棟低樓層開窗略吵，空氣不好，建議加裝全熱換氣設備。
3.環狀線從前面經過，前棟低樓層(六樓以下)可能會被影響
4.機車位略不足需抽籤，約8%機率會抽不中
5.位於新開幕大遠百MegaCity熱區，交通多少會被影響
是優點也是缺點：
有的單位無設計陽台，因為無陽台的關係，同樣坪數室內空間比其他社區要大，喜歡陽台的人就不適合了，這個就見人見智了
但每一戶都有後陽台的，放心。
ps. 60W/p還不買？哈～
大致上這樣，有問題可私訊問我。
個人積分：6分
文章編號：31522994
