新板特區開放空間 國鼎、巴黎16區、權世界、超級F1、畫世紀、國家世紀館 外人能使用嗎 ??

新聞提新板特區開放空間是那建案

開放空間變私有新板特區6豪宅挨罰

新板特區遭列管的6處豪宅社區除「國鼎」、「巴黎16區」、「權世界」、「超級F1」外
「畫世紀」，
以及獲福爾摩莎建築金獅獎、國家建築金質獎、中華建築金石獎規畫設計類首獎的「國家世紀館」。

6處豪宅違規面積多在數百至千餘平方公尺，都被變更作為貴賓接待大廳、管理室或健身房等用途，部分豪宅遭市府開罰6萬元或14萬元。
=> 罰這有用嗎 ?

市府說，當初開發新板特區，以10％至20％容積獎勵建商保留一樓開放空間，避免建商因基地寸土寸金，將大樓蓋得太密集，但住戶去年接連向市府陳情，指建商領到使用執照後，把1樓開放空間2次施工，加封作為「私密空間」賣給住戶。

住戶批評建商拿走高額容積獎勵，卻將開放空間加封當成公設賣給住戶，大賺黑心錢；如今市府開罰管委會或住戶毫無道理。


福爾摩莎建築金獅獎、國家建築金質獎、中華建築金石獎
=> 這些獎都是給假的嗎 ?
應該撤消獎才對吧..


開放空間的爭議｜住展｜商業理財｜雜誌｜中時電子報
mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=7710
2011年5月2日 – 我國實施「開放空間」的政策，用意在對大規模建築基地，鼓勵開發業者(建商)提供開放空間供公眾通行或休憩使用，以增加都市綠地面積及休憩活動 .

=> 所以 大家應該善用 開放空間
特別是有大廳 .


寶徠花園廣場周邊是開放空間
=> 有辦法去逛嗎 ?


林哲健律師部落格
豪宅取得開放空間容積獎勵後，卻未對外開放公共空間
千萬公設上萬管理費 　市民有權隨便逛
TVBS 更新日期:2009/10/21 18:24

信義區豪宅，每買1戶就要花4、5千萬買公設，每個月管理費大約要2萬，不過很多民眾也不知道，很多頂級豪宅的周邊中庭，其實一般民眾都可以隨便來逛，因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢，因此申請開放空間的容積獎勵，比方說「寶徠花園」周圍的花園，還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路，雖然是豪宅戶買單保養，不過一般民眾有權利來「壓馬路」，豪宅保全不能趕人。


豪宅柵欄霸占公共空間? 北市:必要時可拆
更新日期:2009/10/21 17:18
(中央社記者陳俊諺台北21日電)壹週刊今天報導，寶徠等豪宅取得開放空間容積獎勵後，卻未對外開放公共空間，還加建鐵柵欄，台北市政府縱容建商。北市都發局表示，建商若違法且不改善，可依法拆除柵欄。
=> 有拆嗎 ?