0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：45406525

有消息指出淡水輕軌不蓋了？？？

是這樣的
因為家人住淡水
自己有養貓狗所以租屋在外

最近一直有在看淡水的房子
中古的兩房幾乎都掃光
就算有留到我看到的兩房
也是鳥布拉基格局很不好
或是屋齡都快２０年

所以也想說看看新市鎮的新建案
但是！！！
根據同事在地朋友消息

說輕軌有可能不蓋了！

然後就說是甚麼鬼的環評沒過．．．

有人有聽說嗎？謝謝指教

2013-08-06 13:16 #1

文章關鍵字

消息

a691109

147分

2樓

a691109

個人積分：147分

文章編號：45406786

新北市本來就沒什麼錢，環狀線西環段都不知道完工日期了，淡水輕軌就聽聽就好吧

nancyhun

1分

3樓

nancyhun

個人積分：1分

文章編號：45406880

可是我看新北市交通局的網路他是寫「施工中」
http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/49762/D.html

pikajina0932

0分

樓主

pikajina0932

個人積分：0分

文章編號：45407139

就是怕會到時候來個

沒辦法啊
就是環評沒過

然後現在買了好貴的20幾萬/坪

dennis10

4112分

5樓

dennis10

個人積分：4112分

文章編號：45407285

pikajina0932 wrote:
是這樣的因為家人住淡...(恕刪)

你真的是淡水人? 淡水說好玩的建設一堆說...

會相信，表示你被騙的還不夠..

pikajina0932

0分

樓主

pikajina0932

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文章編號：45407475

所以你會建議買哪邊?

pikajina0932 wrote:
是這樣的因為家人住淡...(恕刪)

肖恩

0分

7樓

肖恩

個人積分：0分

文章編號：45408063

環保署環評審查委員會在2012年11月16日有條件通過淡海輕軌案，行政院經建會於2013年1月7日委員會議中，討論通過交通部陳報「淡海輕軌運輸系統」綜合規劃案，行政院在2013年2月25日核定綜合規劃報告書

以上都是假新聞?

0936010

158分

8樓

0936010

個人積分：158分

文章編號：45408102

沒過? 是說這個嗎?

淡水捷運延伸線工程環境影響

看不出來哪邊沒通過??

不過幾十年來，淡水的話題都一樣....
有網友找到的舊文：

淡水房市跌幅達三成【1991-03-11/聯合晚報/05版/經濟消費】【記者李美惠/台北報導】
儘管淡水有新市鎮開發的大利多，未來潛力極為看好，但因過去1、2年投資客炒作過深，房價已進入韜光養晦期，平均跌幅高達30％。
住商不動產企畫室研究員張世逸表示，77、78兩年淡水房價狂飆，幾乎是投資客的傑作，但景氣下滑時，卻因缺乏區域性客戶支撐，認賠殺出者眾，使當時所推出的高樓住宅產品預售單價23萬元，目前只有16萬元左右。
不過，張世逸認為，淡水仍有潛藏的多項利多，未來房價仍應看好才是。
目前淡水計畫中的重大工程包括：
－－淡海新市鎮。根據住都局的構想，淡海特定區開發主要在於調整台北都會區的發展方向，減輕東區松山、南港及西區中、永和、板橋的發展壓力。政府將依都市計畫程序將區內農業區及山坡地保留區變更為住宅、商業、文教、遊憩等使用區。
－－淡水國際商港。包括環島航運碼頭，金馬航線與商業碼頭，使淡水成為自給自足的海港都會區。
－－淡水－八里跨海大橋。
－－三芝－北投計畫道路。
－－捷運系統。

Waffenss01

194分

9樓

Waffenss01

個人積分：194分

文章編號：45408949

肖恩 wrote:
環保署環評審查委員會在2012年11月16日有條件通過淡海輕軌案，
行政院經建會於2013年1月7日委員會議中，
討論通過交通部陳報「淡海輕軌運輸系統」綜合規劃案，
行政院在2013年2月25日核定綜合規劃報告書

以上都是假新聞?...(恕刪)

是真的,但通過環評允許蓋也要"有錢蓋"....

2013-0709內政部營建署自砍四成開發面積，
將占地513公頃的二期二區劃出計畫，僅保留一區範圍
期望減少衝擊人口，換取免進入二階環評機會。
不過環評委員認為，二期一、二區環境關係緊密，應做整體考量，
決議此案須進行二階環評，等於18年前歷史重演，全案退回原點。
二期開發案開發時程將延長，全案沒有開發時間表。

二期....四成面積將發還予原地主另外四成則做為道路
、公園等公共建設.剩下的兩成則會對外標售抵價地，
取得資金將用來償還借款，
並將"餘額投入淡江大橋和輕軌綠山線開發"。

現在狀況是,淡江大橋和輕軌都已有條件通過,但是錢從哪來?
市府想要靠二期來賺錢,有錢就能蓋輕軌蓋大橋.
但二期是"全案沒有開發時間表"了........也就是短期內錢進不來.
沒錢就難以保證淡海輕軌淡江大橋能照計劃順利進行.
(政府的預算大都用在養員工,要建設就要另外賺錢)

市府不可能在二期沒搞定之前有錢蓋輕軌.
因為連二期的開發費也是跟銀行借的,先借錢去開發,有獲利再拿來蓋交通建設.

我想二期最後修修改改仍會有條件通過開發案.
而淡江大橋和輕軌也終將會蓋好.
但恐怕是202x年的事,甚至2030年才通也說不定.

cycurain

0分

10樓

cycurain

個人積分：0分

文章編號：45409581

Waffenss01 wrote:
是真的,但通過環評允...(恕刪)

行政院經建會也同意就是喬經.
一期營建署的地還很多,輕軌及淡江大橋是3方出錢(中央,新北市,營建署).
上次標地賺進15.04+25.26 = 40.3億,已經快接近輕軌分攤的經費,輕軌設計及顧問標也已上採購網,麻煩不相信的人多做功課,不買房的人就不要亂說影響想買房的人.之前家樂福快開時還有淡水的阿伯說家樂福不蓋了,真是昏倒.

去年舊聞

內政部營建署今（6）日標售淡海新市鎮第一、二開發區的2筆大面積住宅區土地，吸引了多家建商投標，其中一標吸引了13封標單搶標，開標結果，分別由已經在淡海新市鎮內推案的麗寶建設與湯泉國際分別以15億元、25.2億元得標。

第一標公司田段112地號，位於濱海路一段旁的6528.53坪住1-1土地，共吸引13封標單投標，包括鄉林、將捷、新潤等知名建商都出手投標，最後由麗寶建設以15.04億元、平均每坪23萬元的價格搶下，溢價率103%。

第二標為公司田段184地號，基地位置在新民街北側，面積5381.8坪的住3土地，也吸引2封標單，最後由湯泉國際以25.26億元、平均每坪46.9萬元得標。

原文網址: 淡海新市鎮土地飆高價　麗寶15億、湯泉25.2億得標 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2012/12/06/320-2879837.htm#ixzz2bAjun8a0

有消息指出淡水輕軌不蓋了？？？

小惡魔新聞台

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