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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：45975271

林口小坪數搶破頭，真有其事?

許多人提到，最近林口小坪數的房子賣到沒有存貨，真有這麼嚴重?
想請教各位大大，林口小坪數果真賣得這麼好?不會是建商放風聲騙人? 如果小坪數賣得那麼好，原因何在? 為什麼只有小坪數賣得好，大坪數賣不好?房子賣到沒有存貨，是不是表示林口的房價又要大漲一波?

2013-09-05 9:29 #1

文章關鍵字

破頭林口小坪數

itispay

0分

2樓

個人積分：0分

文章編號：45975716

中古屋我不是很清楚...
就新建案部分，這或許是有可能...
原因就在，大坪數都太大了，而且建商都蓋大坪數居多...
每間都50幾坪、60幾坪以上的...最低總價加車位都要一千七、一千八以上
有幾間是首購族(我是指一般人)...買得起的呢??..
當然有小坪數出現，會被搶空...並不難想像...

但當然也有可能像你講的，建商故意放出來的消息。

但若真的有去了解林口建案的狀態，或許建商說的並非空穴來風...

moaice

577分

3樓

個人積分：577分

文章編號：45976272

小坪數一般人才買或貸得起啊, 30坪1坪30~35, 就接近1千萬了
一般人玩得起的大概都落在這價位左右,

買來放著, 過幾個月後建商或房仲說漲3萬了, 就賺了快的80~90萬
當然搶著買, 重點是有沒有人要當最後一手

51分

4樓

個人積分：51分

文章編號：45976306

是真的，我聽到的都是中古屋，不是新屋，只要是小坪數的很快就賣掉了，而且單價還比較高。應該是總價相對較低的原因，而且多半是年輕夫妻購買的。

sebastian' 9000萬

101分

5樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：45976414

馬克吳 wrote:
許多人提到，最近林口...(恕刪)

唉, 我提了好多次了

有機會來林口餐廳吃飯

你就會發現是什麼"族群"在支撐林口小坪數的市場

林口小坪數非常難議價, 因為太搶手

但林口大坪數動則破2000, 大部分人會覺得有2000不如就買台北市就好了

所以大坪數就比較難銷

所以要買林口, 建議找大坪數, 比較好議價

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

537分

6樓

個人積分：537分

文章編號：45976447

是真的，從102/4月開始，中古屋兩房幾乎賣光

有一家黃色兩個星期賣了八間活力城兩房

從合宜住宅登記開始, 林口兩房根本賣光

林口一年出生人口在一千人以上

sean2316

1058分

7樓

個人積分：1058分

文章編號：45977508

應該是有其事，同事來找都找不太到兩房的…
兩房的大概是三十多坪，五年內的房子，含個車位，一坪算25萬，一千萬有找，這樣是年輕人比較有辦法買的價格…

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：45979773

只有林口的小坪數被搶光了?或者淡水、土城、三峽、五股……的小坪數也同樣被搶光光?

sebastian' 9000萬

101分

9樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：45980357

馬克吳 wrote:
只有林口的小坪數被搶...(恕刪)

這你可以去研究看看, 我只知道林口 :)

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

wawacat

1分

10樓

個人積分：1分

文章編號：45981632

馬克吳 wrote:
只有林口的小坪數被搶...(恕刪)

我住土城屋齡4年的社區
我們社區物件從1~4房都有, 但2房的物件的確鮮少有人出售
就算有, 也還不用等仲介上架就賣掉了
現今的家庭人口型態加上房價過高
在大台北地區2房格局的確是較搶手的物件

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