請問桃園大溪浦頂的透天未來幾年會增值嗎!?遠雄已用16萬買地!?

請問各位有餘桃園購屋置產的鄉親大大們
目前 打算到大溪浦頂 買透天
附近的新成屋建案 有看到 慶賀建設的 第五大道 在介壽路旁! 感覺還不錯!
代銷公司說 現在土地愈來愈少! 鄰近的透天都一戶難求 且現在不買明年初又會調升價格囉!
加上臨近重劃區、萬坪公園、國稅局預定地、交流道...等等!
又說 遠雄建設已經以每坪16萬在浦頂重劃區買下商用土地! 所以未來附近的透天只會愈來愈貴!?
所以現在購買透天將來會增值...!?


目前住桃園陽明公園旁 交通&生活機能都很棒的電梯公寓 目前想賣掉這換透天 比較有空間和自主性!
因為大溪浦頂地區 有點偏僻 距離上班有較遠
等到附近捷運 重劃區 等 蓋好 發展起來 不知又要好幾年!
而桃園市、大湳、鶯歌 附近的透天又價位很高 實在買不起...
所以 目前只剩這邊的價位勉強可以接受 只是將來如果要搬到生活機能更好的地區!
不知道 大溪浦頂地區的透天別墅 將來真的會增值嗎!?
希望知道的大大能給予意見!
感激不盡!!!

wugilin2004 wrote:
請問各位有餘桃園購屋...(恕刪)


你說桃園有捷運的地方有保值性~
還有那一點點道理
其他地方~
何況是大溪這種荒郊野地
就不要開玩笑了


我才剛買在這邊
但是我要說
這邊要增值是不可能的

nsysucuring wrote:

你說桃園有捷運的地方有保值性~

還有那一點點道理

其他地方~

何況是大溪這種荒郊野地

就不要開玩笑了



sld6416 wrote:
我才剛買在這邊

但是我要說

這邊要增值是不可能的



感謝nsysucuring 大 和 sld6416 大 熱心的意見!
原來都是銷售小姐的謊話 專門騙我們這種沒經驗的看屋新手...
說什麼 現在土地愈來愈來! 透天一棟難求 接下來會有台北縣民來搶購 價格會再升!!? 要買要快
真是令人聽了很緊張耶! 很容易被洗腦下定說...
那到底要在桃園八德一帶買到不錯的c/p值高的 將來好脫手的透天 難不難呀!?
謝謝大家!
往昔所造諸惡業,皆由無始貪嗔癡! 從身語意之所生,今在佛前皆懺悔!!
wugilin2004 wrote:
那到底要在桃園八德一帶買到不錯的c/p值高的 將來好脫手的透天 難不難呀!?

剛好今天(12/4)的蘋果日報有「大桃園重劃區」的專題報導,您提到的八德市是首推東勇重劃區,南桃園則推薦平鎮市南勢重劃區。

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33009681/IssueID/20101204
不要聽那些銷售小姐的謊話,嘴巴講的天花亂墜的,專門唬沒經驗的看屋新手或台北來的...您看埔頂及八德市公所附近的土地有多大!桃園埔頂一帶c/p值高的透天只能自住啦,想投資都很難啦,等到未來遠雄開始造鎮時或許有機會,因此,投資客會炒作埔頂的房屋!
三年前有在東勇重劃區 看房子

售屋小姐一直說會增值, "八德市公所" 要搬到 東勇重劃區

三年後.只看到 八德市公所 旁又多了一個都市計畫區

八德市的精華地帶還是在介壽路兩側, 特力屋/千葉/大潤發 .... 一家一家的開..


阿湯哥 wrote:

剛好今天(12/4)的蘋果日報有「大桃園重劃區」的專題報導,您提到的八德市是首推東勇重劃區
§如果小弟的回答,您覺得ok,別忘了給分哦!!
大大說的那個建案我也有去看過
銷售人員是不是女的啊?
因為我去的時候代銷小姐也跟我說過同樣的話!
總覺得她們就是要唬我們這些不太懂房產經驗不足的人!

首先感謝以上大大們熱心的分享經驗與給予建議!!!
小弟家人主要是買來自住的! 只是這邊還算很偏僻!
浦頂目前的新透天建案 第五大道、三本觀宇.....等!真的有建商所開的每坪11、12萬的行情嗎!?

sld6416 wrote:
我才剛買在這邊

但是我要說

這邊要增值是不可能的


感謝sld6416大大熱心建議 浦頂這邊幾個透天建案 銷售小姐講的多好多好 跟真的一樣...
小弟是第一次買屋 尤其是這種透天的 很沒經驗 很怕成交價被銷售人員唬太高...
可以請問sld6416大 您當初買的成交價 可以私下PM嗎!?
感恩!

ku1703 wrote:
不要聽那些銷售小姐的謊話,嘴巴講的天花亂墜的,專門唬沒經驗的看屋新手或台北來的...您看埔頂及八德市公所附近的土地有多大!桃園埔頂一帶c/p值高的透天只能自住啦,想投資都很難啦,等到未來遠雄開始造鎮時或許有機會,因此,投資客會炒作埔頂的房屋!


ku1703大 感謝您的指點!
銷售先生&小姐還強調 目前土地愈來愈少愈來愈貴!! 遠雄已經以每坪16萬買下附近重劃區的商用土地了...
所以這附近的透天 只會愈來愈貴 現在不買 明年初就開始漲了!?
聽起來很有道理耶! 所以如你所言 如果投資客開始吵 那這邊的透天在未來幾年就有機會增值囉!?

chunte wrote:
三年前有在東勇重劃區 看房子



售屋小姐一直說會增值, "八德市公所" 要搬到 東勇重劃區



三年後.只看到 八德市公所 旁又多了一個都市計畫區



八德市的精華地帶還是在介壽路兩側, 特力屋/千葉/大潤發 .... 一家一家的開..



感謝chunte大 熱心分享經驗與意見!
八德大湳那一帶真的很熱鬧 難怪房子都被炒的這麼高
目前只能退而求其次 往浦頂這邊找透天了...
如您所言 真的很怕被銷售小姐 給唬弄 而導致買貴了浦頂這邊的新建透天呀!!!


往昔所造諸惡業,皆由無始貪嗔癡! 從身語意之所生,今在佛前皆懺悔!!
透天的如果喜歡或工作及生活圈在大溪以北(過龍潭有收費站),買一買也可以!!
反正自己可以住的很舒服,埔頂那邊的坪數大部分都不小又都是雙車位真透天,
我覺得還不錯啦!!

我自己是買在龍潭,增值我是不敢想啦!!不要跌太快就好了!!郊區房子想增值
幾乎不可能,但是生活品質我覺得比我在八德市的老家好很多!!
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