tang602756

256分

樓主

tang602756

個人積分：256分

文章編號：37631845

華南銀行公教貸款＂築巢優利貸＂只能貸估價的六五成嗎？

因買在楊梅的預售屋會約11月蓋好，昨天打電話到楊梅的華南銀行去問有關公教貸款＂築巢優利貸＂，承辦人員說只能貸估價的六五成，且給我的感覺好像不太願意承辦。。。怎會這樣？
請問有人最近辦理華南銀行的公教貸款嗎？

2012-08-08 5:23 #1

文章關鍵字

華南銀行公教貸款估價築巢優利貸

yuchieh

551分

2樓

yuchieh

個人積分：551分

文章編號：37631950

最近同事的弟弟買房,也是向華南公教貸款,是在台南市,也是這個額度耶,好低哦,
但可以另外向台企銀借呀,它的公教消費性貸款也是不到2%,80萬年免保人,最高也可二百萬,但要保人...二人如果都公教就160萬了(400萬),但需八年內還完就是了

seishou205

73分

3樓

seishou205

個人積分：73分

文章編號：37632990

7/30蘋果日報有報導過，華南為防堵公教人員以1.64%低利房貸炒房，大幅調降公教房貸成數，我也是預售屋問過確實是大概這成數，我找了台銀土銀公教利率約1.84%建議多比較。

louisno36

472分

4樓

louisno36

個人積分：472分

文章編號：37633432

tang602756 wrote:
因買在楊梅的預售屋會...(恕刪)

別懷疑
小弟之前的發文

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2779148&p=1

當然裡面有很厲害的大大
可以貸給妳很高的成數

自己參考一下吧

weizhong17

3分

5樓

weizhong17

個人積分：3分

文章編號：37634126

我所遇到的狀況是
成數沒問題～
但是給你新成屋鑑價鑑很低
當下我馬上傻眼～資金缺口突然變大
打電話過去問承辦人員
回應說是根據啥聯合徵信的結果
我回說當地二手行情都比你們鑑價高那麼多
也提出其他條件沒那麼優的地段
卻鑑價比自己這邊高的狀況（因為同事也是找這家）

對方只能苦笑

後來我就找其他家銀行去詢問
鑑價都比這家高只能說更符合區域行情
兩相對照實在差太多了真的不知道是鑑價還是賤價

當下真的感覺到央行打房我同意也認同
但是好像就打到真的想購屋自住的老百姓
只能搖頭無奈

就換其他家銀行了
或許我也是個案提供給你參考

yuchieh

551分

6樓

yuchieh

個人積分：551分

文章編號：37635374

沒錯,換家就好了,今年買了一間房子,500萬左右,是第二間房子,也不在家附近哦.
向彰銀貸,也是貸九成,利率也不到2%,何必要和華南貸呢

tang602756

256分

樓主

tang602756

個人積分：256分

文章編號：37635865

感覺是華南銀行不太願意接，一直暗示我換別家，難怪之前有聽網友提過~。。

另華南的公教利率是有比較低：依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息（目前為年息1.64%）（中華郵政利率）

cute0416

0分

8樓

cute0416

個人積分：0分

文章編號：37636274

今年6月首購套房(超過15坪且尚有1車位)時需貸款200萬時，
華南銀行貸款部門專員就有提到是6成(約190萬)
然後我提出我的郵局定期存款(6年壽險單時間沒到，提前解約不利己)請她通融增額至200萬，
等了20天..有貸款成功!不過期間行員都有說很多人貸款銀行嚴格審查要等..很難貸!

ab1204

0分

9樓

ab1204

個人積分：0分

文章編號：37636543

其實現在己經沒有所謂「公教貸款」了
「公教貸款」就像以前的公保被「全民健保」河蟹掉一樣
加入了工人貸款、農民貸款…，所以公教同仁早就貸不到了
所以人事行政總局只好用「標案」的方式和銀行簽約
另外創造「築巢優利」「貼心相貸」「公務人員急難救助」可憐耶…

上述貸款就向雞肋一樣無味
公務員的地位現在可能比百大企業員工的條件還不如

板大多去作一些功課，多比較吧
像營建署現在還有「青年成家方案」，資格符合的話有200左右
政府還補貼前2年利息，第3年後利息也低於「築巢」

如果是第2間房以上的話，就多存一些coco吧

vincent64120

23分

10樓

vincent64120

個人積分：23分

文章編號：37638548

我最近也用華南銀行的築巢優利貸款，承辦人員說只能貸款5-6成他們說不缺我這客戶
，我只好跟彰銀貸款，利率1.76%,貸款85成，可以試試，最近覺得政府ˇ打房打到自住型的民眾

華南銀行公教貸款＂築巢優利貸＂只能貸估價的六五成嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

華南銀行公教貸款＂築巢優利貸＂只能貸估價的六五成嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！