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近期換工作到台北，老婆家在中壢古華飯店附近，為了方便小孩給長輩帶，打算買附近的房子!!
無奈是沒有長輩支援，只能依我們夫妻二人負擔。目前大約可負擔的價位約600W-700W左右，但從房屋網去看，似乎沒有什麼物件!!(大部份都無電梯公寓)
想請問一下，附近的物件，有什麼是符合我們預算的嗎?
然後也發現附近有許多法國系列，大部份都開價800多，大約可以從多少談起呢?
在此先謝謝感恩!!
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98sherumi wrote:
天啊~500戶的社區...(恕刪)
法國之星,更早前(預售或剛開賣)不要說,若是2-3年前買的,每坪單價成本約在 17-20W,現在雖然很多投客拿出來賣,但價格都開高高的,平均都開在 25-30W/p (短短2,3年就想賺50%),開價還未鬆動,所以不能說是崩盤吧,現在要看是投客先沉不住氣,開價開始鬆動,或是買家沉不住氣,追價下去,我不是神,無法預測會是哪邊先沉不住氣.
但..很多戶數要賣是事實(去法國之星附近仲介店頭看看就知,591上也一卡車),所以我才給樓主建議,要賣的那麼多,那就多談,多談,運氣好,剛好遇到手頭緊的,每坪少個1,2W,一間房下來就省下一台車了,而且上個月聽到的實際成交價也是20初頭而已,所以不要被591或仲介的開價嚇到,真喜歡,用力砍下去,幾十間讓你砍,不急,慢慢來,慢慢砍,總有機會的.
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工藤新二 wrote:
機場捷運從中壢環北站...(恕刪)
投資客和建商只要說到 "捷運" 這二個字就高潮了, 管它是主用途是到機場的捷運還是都市捷運,管它交通時間,房價先漲再說, 這3年的中壢房價 不正如此? 所以通車後,開價到 3字頭,4字頭都有可能,但實際成價會多少,這要看到時執政的是那個黨?當時台灣景氣如何?世界景氣如何? 這一切一切很難說..
不過現在A21延伸至中壢火車站也動工了,雖說是5年完工,但小弟認為至少10年跑不掉(這段都地下化),
不過這段一開工,至少會讓中壢房價非常有支撐,要大跌不易阿!! 如果你是想置產自住的,個人是覺得有喜歡就談吧,不要等了,畢竟還有2,3個捷運站施工中的題材,房價能跌到哪去?
