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柳生新陰流
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柳生新陰流
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我覺得南崁房價過高，你覺得呢?

  • 2014-10-06 12:21
  • 46289
我覺得南崁房價過高，你覺得呢?
坦白說南崁地區居民大多還是受薪階級
當然也有少數企業主，但是多數還是受薪階級
新屋.預售屋.新成屋炒到30萬以上
中古屋18~25萬
這種價位一般受薪階級家庭沒有辦法負擔

南崁房價未來勢必會跌到有讓受薪階級勞工負擔的起的價位
你覺得呢?
2014-10-06 12:21 #1
文章關鍵字
南崁 房價
Legen1031
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Legen1031
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我只知道每次去Costco，從交流道下去都塞車，買完東西要上交流道也要塞（雖然可以順便看看路旁美景啦... XD），但是如果是要買那條路上的建案，我覺得不值。
2014-10-06 12:45 #2
Fit 3
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Fit 3
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柳生新陰流 wrote:
我覺得南崁房價過高，...(恕刪)



還真不知道說
現在台灣的房價
有哪裡的價位不過高的
有預算有需求的就會買
跟你說是不是受薪階級無關了
除了老闆之外
就算你月賺50萬
你還是受薪階級
所以你的論點有問題
2014-10-06 12:56 #3
Jinwei
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Jinwei
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五年前我還住桃園大飯店那
買新房的時候有去交流道旁看過一兩個新建案
那時候開價16~19w 我就已經覺得太高買不下去
主要是因為公設太高, 想買到3房幾乎都要買到40坪, 車位又要一百萬左右

https://jin.tw
2014-10-06 13:00 #4
柳生新陰流
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柳生新陰流
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台北市是蛋黃區
板橋.永和.中和.三重.新莊.汐止.淡水...是蛋白區
三峽.鶯歌.林口.五股.泰山..是蛋殼區

南崁? 連蛋殼都稱不上
2014-10-06 13:02 #5
冷靜點
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柳生新陰流 wrote:
我覺得南崁房價過高，你覺得呢?
坦白說南崁地區居民大多還是受薪階級
當然也有少數企業主，但是多數還是受薪階級
新屋.預售屋.新成屋炒到30萬以上
中古屋18~25萬
這種價位一般受薪階級家庭沒有辦法負擔
南崁房價未來勢必會跌到有讓受薪階級勞工負擔的起的價位
你覺得呢?


一人得道，雞犬升天 Vice versa

想要桃園下修，只能等雙北先崩
投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。
2014-10-06 13:04 #6
yeng131
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yeng131
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南崁這邊的房價都是被買不起雙北的台北客炒高的啦...
4年半前新成屋一坪還不到14萬,才短短幾年,現在新建案都開在30萬上下,
但還是一堆台北客前仆後繼地來買啊...
因為30萬和雙北動輒一坪4.50萬相比,還是便宜很多啊...
更何況有些雙北地區的通勤時間還比南崁到台北市中心還要久的咧!
所以現在南崁的房子本來就不是要賣給本地人...
2014-10-06 13:42 #7
柳生新陰流
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柳生新陰流
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南崁本來的本地人就不多
很多也是來這邊附近上班的

重點是都是受薪階級
無法支撐這種房價




yeng131 wrote:
南崁這邊的房價都是被買不起雙北的台北客炒高的啦...
4年半前新成屋一坪還不到14萬,才短短幾年,現在新建案都開在30萬上下,
但還是一堆台北客前仆後繼地來買啊...
因為30萬和雙北動輒一坪4.50萬相比,還是便宜很多啊...
更何況有些雙北地區的通勤時間還比南崁到台北市中心還要久的咧!
所以現在南崁的房子本來就不是要賣給本地人...
2014-10-06 13:47 #8
yeng131
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yeng131
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文章編號：52498945

柳生新陰流 wrote:
南崁本來的本地人就不...(恕刪)


現在更多的是在台北市上班然後買在南崁的台北客...
不騙你,光是下南崁亞通開往台北市的社區車一直要增班,早上7:00~7:30都班班客滿的情況,
就看得出為什麼下南崁房價會一飛沖天後都不下跌的原因
當然我自己也是在台北市上班的人,但我在10幾年前就買在南崁定居了,
當時的房價也就是13~14萬/坪啊...
2014-10-06 13:53 #9
causewaytw1
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10樓
causewaytw1
causewaytw1
個人積分：2530分
文章編號：52498986
海悅: 我們的產品本來就不是賣給你們這種受薪階級的
只是現在代銷也囂張不起來了
看屋的少
投資客也觀望中
根本很難賣

人都是盲目的
五六年前藝文一坪14,15南崁一坪11,12還蓋的不錯還被嫌貴
這二三年因為太好賺趕工蓋出來的大量高價非豪宅產品
品質反而更糟

只是連八德都可以賣到25-27
南崁你要他們賣多少？
2014-10-06 13:56 #10
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