竹北房地產今年肯定精采、熱鬧、慘烈(會嗎???)…

縣政9路上 椰林接待中心前跟後都各有一個接待中心在蓋,不知是什麼建案??
成功12路上也有好幾個接待中心正在施工,也不知道是什麼建案??



底下是轉貼自skyscrapers.網站
26F 中麓建設 竹北 自強段26層店舖集合住宅新建工程案(中悅代表作, 竹北新地標)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=195364&extra=page%3D2

25F 鴻築建設 新竹 光武段住宅案(已動工)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=179061&extra=page%3D1

25F 佳鋐建設 新竹 寶佳東門街案(新竹站前新地標)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=195723&extra=page%3D1

25F 華固建設 新竹 靜心湖畔"天湖"建案(園區時尚新地標, 創新竹天價)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=192100&extra=page%3D1

25F 豐邑建設 竹北 竹北隘興段441地號案(高鐵新地標)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=197584&extra=page%3D1

25F 豐邑建設 竹北 前景無限(水岸新地標, 已動工)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=190580&extra=page%3D4

24F 德鑫建設 竹北 光明六路案
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=191737&extra=page%3D2

24F 豐邑建設 竹北 宏觀大器
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=200737&extra=page%3D1

24F 新家華建設 竹北 (消息十分不明確,待補充)

23F 竹風建設 新竹 築峰二期(東大路上, 延宕多時, 快推吧!!)

22F 一涵建設 竹北 若山大廈(還沒看到圖)

21F 豐邑建設 竹北 光明六路案(京站對面)
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=137691&extra=page%3D2

20F 豐邑建設 新竹 相對論(關埔重劃區)

19F 鴻柏建設 新竹 鴻韻

19F 暐順建設 竹北 時代雙星(時尚廣場隔壁, 高鐵共同開發案, 沒圖)

19F 三上建設 竹北 家天下
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=199286&extra=page%3D2

19F 鴻築建設 竹北 台科大案(已動工)

19F 合新建設 竹北 台科大案(已動工)

19F 翔鑫建設 竹北 竹北市自強段拾玖層集合住宅新建工程案

15F 仁發建設 竹北 三峰
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=199596&extra=page%3D1

15F 惠宇建設 新竹 青雲

15F 鼎毅建設 竹北 八方新氣

15F 太睿建設 竹北 太睿吉祥

15F 名發建設 竹北 三境 (縣治三期首案)

14F 椰林建設 竹北 科大賀

14F 春福建設 竹北 雲端

14F 富廣開發 竹北 景泰然

14F 竹冠建設 新竹 竹冠MBA

14F 昌益建設 新竹 中華段集合住宅案
http://www.skyscrapers.cn/forum/viewthread.php?tid=195732&extra=page%3D1

14F 富源建設 竹北 文化苑

13F 德鑫建設 竹北 德鑫御苑

12F 鴻柏建設 竹北 竹北市自強段拾貳層店舖集合住宅新建工程

10F 禾寅建設 竹北 綠水階

10F 展藝建設 新竹 一品師院

文章關鍵字
上個月晚上睡覺時,在半夢半醒間,聽到兩隻蚊子對話.

蚊子兒:爸,前一陣子去高鐵區的叔叔家玩,他家真的好大好漂亮,那像我們家又小又有人噴殺蟲劑,而且
比我們小的台科大區的阿姨,過一陣子就有豪華新家住了,我好想有新家住啦.

蚊子爸:兒子呀,別急!老爸前一陣子訂到靜心湖旁頂級蚊子屋,忍耐一陣子就可以搬新家了,絕對比叔叔阿姨家更大更豪華.

後來這兩隻蚊子越飛越遠,漸漸聽不到對話了,過幾天家裏都找不到蚊子,我猜他們去關埔區租房子了.
今年主戰場是成功12街
椰林不是也有要推
另外,蓋到14~15F以上的建案
有啥好處?實在不覺得大新竹這邊需要推那麼多高樓層建案
dhwr wrote:
縣政9路上 椰林接待...(恕刪)



有些地方靠近河堤邊,有想買的人,請注意一下,要避開地雷區.

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=1083081&p=1




可能是搶的滿慘烈的~~~

兩個星期前去看竹北的房子,仲介有在看這網頁,建案名稱就不說了,台大預定地那邊.

星期天開放參觀,星期一就成交了,真是有夠猛的,不用看第二次的...

照成交價與6年前預售屋的價格來看,獲利37%左右...

感覺是不管蓋多少都能賣得掉...
現在那一個生活食衣住行產品不是大陸生產的不要說是電
子產品連小小的LV包包多是大陸做的那你不買嗎?
(不是大陸做的也八九不離十是東南亞或東歐較落後國家生產)
如你有在大陸作台勞的經歷的話.......
真多案子,那這樣二手屋會賣便宜些嗎?

這波景氣回升,感覺電子業的朋友都有賺到

可是跟之前有股票分紅,還是少了些,但是......對我們市井小民來說,應該也算多了
雖然園區工程師的總收入, 因為一些新制度的關係大不如前, 可是比起其他行業的平均薪資, 算是不錯了...
況且新竹地區的房價/平均薪資比例, 跟別縣市比起來並不算特別高...
這意味著 --- 新竹目前的房價, 以高科技員工的總收入來說, 並不算貴......

所以建商當然要搶在景氣復甦時蓋, 順便推高價格....
我看很多地區賣預售屋或是成屋 (一般價位的電梯大樓), 大多要半年一年, 新竹這地方不太一樣, 幾個月就完售...


twingo0093 wrote:
雖然園區工程師的總收...並不算貴(恕刪)



少數幾家公司(台g、發哥、…) 的員工外,
對大多數竹科的人來說,
應該是貴吧…
不知是我的錯覺,還是我自己賺的太少了…
原來大多數的人總收入都這麼高啊…
dhwr wrote:
少數幾家公司(台g、...(恕刪)


如果用房價所得比來看, 新竹的確不算高, 好像才 4 左右; 高的是台北縣市, 好像在 10 左右.....
我想可能版上大多討論的是預售屋或新成屋, 所以價格才會偏高, 要是中古屋應該就沒這麼貴吧....
還是說版上討論較多的是新竹市東區跟新竹縣竹北市, 都是房價較高的地方, 而主計處的統計是以 "平均" 為主...

我想樓上的大大在討論台X電的薪資, 應該也不是新進人員的, 而是有年資的工程師...
再者, 半導體產業的高成長期已經過了, 沒有搭上那一波的大有人在....

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