請問有大大去看過竹南的新建案--藍光城市嗎???
建商是永寅建設公司,
聽說第一期先建30戶,
現在就已經快被訂光了,
小弟想請問大家去看完的評價如何呢?
真的有那麼搶手嗎??
還是這只是建商的噱頭呢???

初次發文,如有不妥,請見諒~ 謝謝!!! ^^
文章關鍵字
依我購買兩次房子的經驗~
建商說的都是噱頭.....

等你下訂買了之後才發現. 怎麼隔壁原本有人買了變成沒有. 原本說快賣光了又變成剩幾戶.
換成的說法是下訂之後因為怎麼..如何..所以退訂啦~ 一堆說法.


哀 還跟我用一樣的名字~.~

明明就是我先 XD
其實問銷售的如何都是不切實際的!
第一.除非有關係得知內情,不然你不可能知道實際上銷售的如何和金額
第二.買房最不能掌控的就是鄰居的素質,有沒有人買?誰來買?都是無法掌握的事

所以你注意力應該放在基本面上,例如價位、地點、建商風評、格局設計.....等等!
尤其這是預售屋,變數很多,要有心理準備樣品和實際建造會有出入。
╮(︶︿︶)╭
請問建案位置是在哪裡?

開價落在哪個區間?

看廣告他說位在前站

有人知道更詳細的資訊嗎?
請問建案位置是在哪裡?
國豐路與南大路口(去星期六夜市用走的就可以了)
開價落在哪個區間?
標準戶開價672
看廣告他說位在前站?
離竹南火車站1KM 竹南郵局800M 竹南國中500M 竹南高中700M 竹南國小1KM(以上距離為概估)
有人知道更詳細的資訊嗎?
去接待中心問應該會更清楚...

接待中心才剛完工不久怎麼可能快被訂光了
純粹是銷售噱頭

這塊地是工業用地
前年此處也有推出建案
開價八百多萬
後來賣得不好就沒建成
我當時去看的時候也說快被訂光了
現在換個名字再重新推出
建商不知道是不是同一家
還是說連建商名字都改了
小弟去瞭解後的結果提供給大家參考

建案總共約92戶(均座南朝北或座北朝南)

不過他分三期來賣

以下為示意圖:
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□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ → 這三排為「第一期」
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□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ → 這三排為「第三期」
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預計農曆年後開工,今年12月左右完工(一、二、三期同時開工同時完工)

今年01/01開始賣,目前賣的是第一期(共35戶),據銷售人員說目前只剩 9 戶

銷售員說目前賣的第一期會以(比二、三期)較低價格售出,加上地點不錯,所以目前賣的很好(不確定真假)

平均每戶資料如下:

地:36.8
建:55
價:665~680(第一期)

每戶共三樓,前院停車(雙車位),二、三樓均規劃兩房,一樓客廳後面可再隔一房,共五房

為工業用地,位置離市區滿近的,但開價部分比立達街的建案(如尚順大承)少了好幾百萬

如果是純自住,要兼具生活機能 + 價格考量的話

它是可以考慮的一個建案

歡迎版上的高手們可以一起討論

謝謝
工業用地開價這麼高~

買家到時哪個倒楣,隔壁開了工廠就欲哭無淚 XD

藍光城市 wrote:
哀 還跟我用一樣的名...(恕刪)


看到這個標題,我首先也想到影音版很熱心的藍光城市大,哈哈!!
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