請問各位先進,
我和我的老婆住在台中市北區，附近這幾年很多片空地，
已被麗寶建設給買下來準備蓋房子了，地點位於育仁國小附近，
昨天和老婆剛好經過，就順道進去看看，才知道他們的建案是“微笑世紀”，
據他們的說法，未來的BRT和新台中車站，會帶動北區的經濟，
到今年7月15好前是他們的潛銷期，所以跟我們介紹的小姐說，現在買最划算，
一坪單價也要30萬起！
看他們的介紹，未來蓋起來後，似乎看起來像個小豪宅！
各位大大覺得有這個價值嗎？
感謝～
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206戶現在賣到剩下約40戶左右 我朋友是覺得賣的進度差不多啦
畢竟現在的預售屋不像之前一樣一下子就秒殺
一堆建商對外公稱賣完了結果手上還有一堆餘屋 再用甚麼股東保留戶
建商保留戶 最後出清 有人退屋之類的說法又冒出了一堆餘屋
微笑世紀我跟朋友也有去看 兩者我是覺得差不多
朋友說時光織錦好 正面綠園道 雖然離殯儀館又近一點點
但是正三民路VS興進路角地又離一中很近 比較好點
且時光織錦是舊的建照 所以公設比低一點點（但也是30%）
只是現在剩下大坪數不然就是條件不好的樓層棟別了
選擇很少囉 畢竟已經公開超過半年了
微笑世紀的地點偏了一點 生活機能也都差不多
微笑世紀剛開賣條件好的樓層棟別還有很多可以選 我想是最大的優勢吧
至於營造廠 麗寶建設還可以啦 然後時光織錦的營造廠是成中恆 有蓋過七期的房子
之前也是幫銳豐建設蓋屋 一峯青悅觀四季花園都是成中恆蓋的
營造廠我覺得麗寶好一點點啦 不過朋友說差不多
至於價格３０萬 我想成交不用這麼高吧 我們去看的時候代銷給的價格比較低一點耶
我想你要在考慮一下不然就是換銷售人員問看看了
給個參考 時光織錦我朋友後棟（７－９樓）不含車位一坪買２４萬左右
然後前棟面園道中高樓層（１８－２０樓）不含車位大約買２６萬初
以上都車位另計 所以你可以拿去殺價殺看看 不過這是一月份的事情囉
後來價格整個在往上調了一番
現在用這個去講代銷不曉得會不會鳥你
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