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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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E.TTsai

108分

樓主

個人積分：108分

文章編號：55552614

實價登錄!!!???

一個有趣的現象~~~(中市東,南區)
這一兩年成交的案件有80%以上都是超過五年屋

然而數字網或是房仲網卻有近半數都是五年屋內在出售
還有不少建案預計在今明年陸續交屋!!!
選擇性似乎將會越來越多~~~

2015-04-27 22:20 #1

71分

2樓

個人積分：71分

文章編號：55783283

代表5年前價格尚低的時候有人買，這幾年漲得太高了，物件都還放在投資客手中賣不掉，而這些人搞不好有部分是5年前買來，放到最近要賣的

E.TTsai

108分

樓主

個人積分：108分

文章編號：55798236

shinbachi wrote:
代表5年前價格尚低的時候有人買，這幾年漲得太高了，物件都還放在投資客手中賣不掉，而這些人搞不好有部分是5年前買來，放到最近要賣的

應該是這五年內的新屋........乏人問津!!!
畢竟動輒30%以上的公設~~ orz

orz

如果真的想買新房子的人....會直接去買預售屋
而不是在成屋市場去跟投資客買單!!
所以新成屋的交易量縮的很嚴重~~

22分

4樓

個人積分：22分

文章編號：55822279

E.TTsai wrote:
一個有趣的現象~~~...(恕刪)

大大查的實價登錄不曉的如何,跟我查到的完全不一樣.實價登錄南區很多成交都是5年內的

5分

5樓

個人積分：5分

文章編號：55824548

E.TTsai wrote:
一個有趣的現象~~...(恕刪)

自住的出籠，當然一些新古屋會較受青睞
當然也不能說新屋預售就沒人要買!
現階段購屋，應該都是預算型的居多!

E.TTsai

108分

樓主

個人積分：108分

文章編號：55836061

房仲小蔡 wrote:
大大查的實價登錄不曉的如何,跟我查到的完全不一樣.實價登錄南區很多成交都是5年內的

是的，沒錯喔!!!
以南區下去搜尋，不輸入街道
然後選取日期.....
獲得的前90筆資料，有9筆是5年內!!

前天的新聞也有指出
台北市的成交物件只有15%是五年內!!

2分

7樓

個人積分：2分

文章編號：55836298

房地產要崩盤了

大家快逃阿

現在買準備被套在最高點

E.TTsai

108分

樓主

個人積分：108分

文章編號：55841420

timeaisonai wrote:
房地產要崩盤了
大家快逃阿
現在買準備被套在最高點

原來到處散播房價要崩盤的人是你!!
為何還要扯到別人身上?
不就擺明做賊喊捉賊嗎？

2分

9樓

個人積分：2分

文章編號：55842677

E大不是說要崩了...

崩了你撿便宜不好嗎??

E.TTsai

108分

樓主

個人積分：108分

文章編號：55843068

timeaisonai wrote:
E大不是說要崩了...
崩了你撿便宜不好嗎??

哪一篇哪一文我有說會崩盤??
麻煩你去找給我看可以嗎？

你叫我去代銷問看看成交價有沒有下跌
為何你就是不告訴我哪一家代銷會跟客戶講
哪一樓哪一戶的成交價是多少?
我是真的很想去看看!!!

話說你今天不是有開一個版
怎麼連問題都還沒回答就刪了呢？謝謝指教

謝謝指教

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