最近有想買房子的想法
最近去安平看了海閱v1的2房,[茶
銷售員表示只剩下幾間餘屋(不到10間)
室內坪約15(函裝潢),公設約7坪,感覺還ok
銷售員表示是出清價,開價250w左右
銷售員表示已經釋出清價,讓我感覺議價空間蠻硬的,很難殺價,議價空間好像不到10w
小弟沒買過新成屋,有點不知如何議價
不知道各位先進對海閱的評價如何
新成屋的議價空間又是如何呢
在此先謝謝大家寶貴的意見。
文章關鍵字
附近星光水悅
一坪有成交9萬以下
供參考!

海閱旁邊有酒店
要注意一下~
建坪22坪,含裝潢
出清價的合理價格應落在180至200之間
賣了三年多
從ilife、希爾頓,再到海閱
改了三次名字
因為真的很難賣
它的兩房實在太小了
三年前去看過房子
後來選擇星光水悅

海閱的設計也很不理想
從西面看
冷氣機都是架在牆外
影響大樓的外觀
而那些遮醜的護欄則是建商後來加上去的

建議貼一些錢買星光水悅的大二房(建坪30幾坪)
水悅不是很濫嗎?~建商不負責任~
公設比也很高
外觀漂亮~但裡面像國宅~
不推!!
那裡賣很久啦,不好賣啦!
真有心買,大刀拿過去砍吧~

因為環境,外觀,格局都比水悅差,
又說要出清,帶著簽約金去砍吧
Akira
1年半前我們去看,就是這個價格了....
一模一樣的說詞!!
我們的考量也是因為附近的環境,and外牆太多冷氣外掛,(顯示住戶溝通上or建商規劃應該不是很優)
你如果很喜歡,既然是餘屋,價格一定還有空間,加油囉~
兩間比 星光水越好很多

然後就是還沒出清的時候價格沒有那麼硬

現在要出清有沒有那麼硬 我就不知道了

謝謝大家的回覆,讓我有個初步概念~
真的很感謝呢~
五期的大樓要賣的其實很多
如果你不強求一定要新房的話~建議你可以去其他棟看看

海閱我看過他的二房空間
說真的~我個人並不喜歡
室內設計因為成本低~所以感覺比較沒質感
電梯一區只有一部搭配他的各樓戶數~我覺得也不太合理
還有據我側邊了解~裡頭有的似乎是投客的房子
你可以試著找房仲問看看~或許價錢還可以有空間
kiiko wrote:
建坪22坪,含裝潢出...(恕刪)

其實是改了4次......
i life > 希爾頓 > 海閱 > 海閱V1

這棟有個優點,就是酒店就在旁邊
花天酒地很方便,酒後不必擔心酒駕,更不用坐計程車 @@

此建案的三房兩廳格局都在前面兩棟
後面兩棟都是含公設20坪出頭,無隔間
其實算是一房一廳大套房

這個建案有幾個很大的問題
預算若能往上加一點可以直接跳過
除非是預算問題,不然版大請不必考慮
還有...若是決定購買,請買空屋就好
若需要裝潢的話再自己找設計師

千萬不要買建商的裝潢屋
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