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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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i_an

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：37332803

大家來開講2013年台南房價走勢

開這版是針對這是8/1政府實施實價登入對未來台南房價會有什麼變化

個人覺得台南各區開價還是都偏高...大家認為呢

2013年台南房價走勢如何....還是更快2012...8/1日後就可以預知

請各大分析高手或專家來這盡情的暢談

2012-07-24 23:31 #1

文章關鍵字

台南房價走勢 2013年 2013

physchen

4分

2樓

個人積分：4分

文章編號：37333814

i_an wrote:
開這版是針對這是8/...(恕刪)

個人覺得單單實價登錄對房市價格的影響有限，就算知道建商的土地、建造成本，建商沒賺到一定的趴數還是不會賣。二手屋道理相同，就算知道原成交價，屋主對出的價格不滿意還是不會賣（除非缺錢）。對我而言實價登錄的好處是不至於付的比鄰居還多的價錢去買一間相同的房子，希望房市能達到不二價。對我們這種嘴貧不善談價錢的較有利。

S-ET

25分

3樓

個人積分：25分

文章編號：37334438

是政府+建商+財團聯合漲價創造三贏利器!!

以後買房子要多準備點錢了!!

6分

4樓

個人積分：6分

文章編號：37334598

又是延續2011+2012的北冷南熱氣氛,原因是政府要平衡南北

6分

5樓

個人積分：6分

文章編號：37336930

實價登錄好阿

對買賣雙方都公平，這樣才有個客觀的參考基準

cobrawu

763分

6樓

個人積分：763分

文章編號：37337305

有房子的希望房價漲，沒有房子的希望房價跌。實價登錄是手段，現在不確定因素還在，所以對於房價影響不明，等一段時間後就會比較清楚了。以目前台南許多建商還在拼命蓋房子來說，要回檔的機率應該不高。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：37339338

個人認為房價應先看資金的方向,目前全球資金寬鬆,台幣趨貶,或許保值的買方會使房價不易跌吧

vkm5150

85分

8樓

個人積分：85分

文章編號：37339878

樓上各位的講法
大致認同
不管有沒有實價登錄
短時間一兩年內應該不太會有什麼大波動
只是
近幾年來總覺得
真豪宅與山寨豪宅價格越拉越近??

11分

9樓

個人積分：11分

文章編號：37358522

走勢不重要，只是看到現在建案的開價，每天都讓我半夜作夢也偷笑，這就是小弟喜歡逛這板的原因

ausly01

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：37363009

各位大大，要不要把討論主題「台南房價走勢」，再限縮一下啊。

例如，討論台南市「安南區」，或者台南市「永康區」

不然的話，拿台南市東區房價，跟台南市山上區比較，

雖然都是「台南市」，但是兩者條件真的.....差很大。

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