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樓主

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文章編號：62290302

台南房價也沒什麼增加、台南根本不該升六都

台南房價也沒什麼增加

台南市根本不該升六都

一直想不懂台南升格為六都是要幹嘛？

升格為六都

請教妳薪資增加了嗎？ → 沒

搞了好幾年

有什麼重大建設嗎？ → 無感

蛋黃區：舊台南市

免強算入永康

台南房價也沒什麼增加、台南根本不該升六都

2016-11-07 9:24 #1

文章關鍵字

台南房價

zzzjggs

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樓主

zzzjggs

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文章編號：62290322

大陸土地那麼大

直轄市才幾個

(沒記錯只有4個)

台灣那麼小也搞出6都

而且居然比大陸多......

zzzjggs

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樓主

zzzjggs

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文章編號：62290391

網友討論

六都台南市

六都之中討論度最盛、砲火也最猛烈的直轄市，多數網友認為台南根本沒有明顯的發展

且幅員內幾乎都是小鄉里，根本不符合部城市的標準

且高雄這麼近，跟新北一樣有依附他市的感覺

只是發展也不如新北

因此台南升格直轄市讓人覺得沒資格，也沒道理！

「臺南，9成地方都是超級鄉下」

「台南啊，出了舊台南市區根本就是鄉下」

「要談文化古都我覺得應該升澎湖」

「台南，六都唯一沒捷運建設的就是台南」

「台南啊，直轄市路又爛又小條，然後建設也是50年沒什麼太大更改」

aquarise02

227分

4樓

aquarise02

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文章編號：62290864

從小到大我都自認 (府城郎) 到台北工作人家問我那裏人.
我都說(府城) 基本上外縣市老輩的人都知道府城(舊台南的名稱).
五都台南升格院轄市..笑死了..連將軍.七股北門都納入
真正<黑白舞>

zzzjggs

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樓主

zzzjggs

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文章編號：62291038

台南縣市要合併以前

很多舊台南市人反對

因台南縣太多公務員

人事費用過高負擔重

sgleepapa

593分

6樓

sgleepapa

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文章編號：62291452

台南假如沒有南科情況會更慘,台南人很抗拒公寓大樓喜歡自己買地自建,加上大片的平原空地無限量供應,所以房價較難漲.

臭小芭

8分

7樓

臭小芭

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文章編號：62291488

你是要賣房嗎...還是被套牢了
房價沒漲嗎...是你買在高點吧...

zzzjggs

11179分

樓主

zzzjggs

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文章編號：62291489

不過認真講起來也不公平

台南市與台南縣面積差那麼多

2者得到的經費卻差不多

zzzjggs

11179分

樓主

zzzjggs

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文章編號：62291536

sgleepapa wrote:
台南假如沒有南科情...(恕刪)

南科目前有5萬人在裡面工作

提供新市一定比率需求

月幻星空

2992分

10樓

月幻星空

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文章編號：62291573

2227995 wrote:
台南房價也沒什麼增...(恕刪)

升六都是為了能向中央爭取更多預算建設這是好事
並不是為了漲房價而且台南地價是為了怕一次到位太痛改成"連續"調漲3年後面還有2波要發酵
到時可能持有成本飆很高非自住客稅率就要計算進去
房屋稅更是自住1.2 非自住3% 看看你1000萬的房子準備繳多少吧
https://www.tntb.gov.tw/core/service/ptml.php?HtmlSrc=penalty7.html

像新北市的新建案還是捷運宅 4成流標了開價3x 還在滯銷的

捷運宅退燒「南方之星」4成流標－民視新聞
https://www.youtube.com/watch?v=b12dYAKrO1Q

房價驚傳下修40%空間！？何出此言…？《５７新聞王》2016.05.05
https://www.youtube.com/watch?v=xYk7bFfBjYY

房市從2014反轉 2016年少子化發酵人口紅利開始減少購屋需求變低台灣現在跟15年前的日本一樣
2017~2019會大幅下修

還有人說要改到南部炒房都沒在看房地價稅要連續3年調漲...
不過房仲有賣不掉加價賣的習慣實價登陸僅8~15萬的台南 591都可以擺到中古屋一坪超過40萬唷
比新北新建案+捷運宅還高直追台北夠扯吧所謂的開價驚死人成交價笑死人就是講這樣相差3~4倍
https://sale.591.com.tw/

像今年維冠大樓地震倒塌淹水成溪的畫面歷歷在目敢來炒房的投客猛猛的這些都還是今年畫面
https://www.youtube.com/watch?v=tqLpugPwbyM
你就想會淹水時的汐止房價多慘
會淹水會5級地震就有大樓倒塌而且土壤液化區多的地方房價能炒多高??

成大城淹水相關討論串
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=4768672
第一波紅單11~12萬第2波12~13萬(廣告主打12.8萬) 591正高掛15~18萬中
但實價登陸大多都在11~14徘迴注意別買貴了唷

看衰房市不交屋了怎麼辦認賠300萬嗎
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4724834

很多人認賠了然後轉往南部炒房殊不知只是比較晚點跌而已
而且建商收了15%違約金更有本錢打折

或是建商只要打8折就可以把所有投客的15%違約金先現金收進口袋實際上僅損失不到5%

台南房價也沒什麼增加、台南根本不該升六都

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