建蔽率
最近幫家人看房子所以有幾個問題想請問一下了解的大大:1. 如果說有塊50坪的土地，建蔽率50%、容積率200%，也就是說我最多只能蓋一棟建坪25坪、4層樓的房子是這樣算的嗎?2. 如果是拆掉房子重建和原本就是空...
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每天經過時看看, 總覺得此建案的建蔽率和容積率有問題, 沒甚麼空地, 整棟建築物把空地蓋得滿滿的只有一條小巷子當出口通往福興東,和後面的建案又黏在一起...不會怪怪的嗎? 看起來就不太合理~
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http://news.cts.com.tw/cna/society/201005/201005070467857.html雖然是去年的舊聞了,不過小弟今天才看到,真是大大的振奮了一下小弟2年前買地坪23坪的透...
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家裡打算買土地自己蓋房子住最近有看上一塊地不過買下來之後只有六成可以蓋房子就是如果買100坪只能夠蓋60坪而已我只知道農地是只能蓋1/10那這種只能蓋六成的算是甚麼地呢???---------更新-------...
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近期都在居家版做功課,主因最近我家鄰居找了一家建商下個月來談都更也感謝01有許多高手提供許多都更資訊但看自己房地產證件地目只有"建"一個字請問各位大大,我要如何查房子地目為何? 容積率? 建...
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建蔽率的定義我已經清楚了「建蔽率」指的是房屋投影面積與基地面積的比率我想問的是, 所謂的"投影面積" 是指什麼??是建物的影子嗎??也就是説, 建物的樓層越低, 土地的使用面積就越大?
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各位大大，小弟想請教一個關於建蔽率的問題若小弟有兩筆建地(其一為單一持份50坪，另一為60坪(與另一地主1/2共同持份)，故小弟擁有30坪，此共同持份部分屬於約成道路。所以小弟持有總相連土地面積為80坪，皆為建...
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上網查了建蔽率和容積率也了解了計算方法不過去看了透天建商的建照(只有一張)發現他是用一整塊地來計算建蔽和容積率不是分戶的但是他每戶土地已經分割了...所以如果有一兩戶有變更設計坪數超過自己持分土地的建蔽和容積率...
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想請教有經驗的前輩1.拆除一棟老房子的費用地坪約10坪左右，2層樓加強磚造，頂樓鐵皮加蓋最難的地方是和鄰居有共用壁請問這樣一棟房子要除拆除大約需要的費用是多少？2.新建照中，騎樓上方算在建蔽率裡嗎？印像中過去的...
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大家好,最近看上一間喜歡的房子.上網查過資料後發現他是 特定農業區 甲種建築用地,土地面積約400坪.規定的建蔽率60% 容積率240%.建商將他規劃成16間透天,其中八間有前庭後院(各佔九坪與兩坪),另外八間...
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