專任約

賣屋『專任約』與『一般約』有何不同？5個你該注意的細節(詳文請按左)一、[專任約]：就是屋主將物件只給一家仲介公司專賣。屋主與仲介公司簽訂所謂的專任委託銷售契約書，約定在一定的期間內，由該房仲公司專門銷售該物... 更多

各位版友好,有關專任約的幾個問題想請教一下親戚與房仲簽約時沒有先做功課而簽了3個月的專任約從簽約到目前為止(快2個月)共帶看過2組客人,感覺房仲不是很積極在尋找買家後來上網爬文後才知道專任約不可簽原本親戚的想法... 更多

版友們好!!有問想請教一下!!事情是這樣的有一塊田地1千坪是3人持分(我加上2個弟弟)，最小的弟弟擅自的跟仲介簽了專任約(底價550萬，買方出價已達到底價)，合約裡面賣的是全部田地550萬，但合約內只有最小弟弟... 更多

目前有看到一間喜歡的房子!!也請仲介帶看過房子了,有意思要出價,所以先LINE詢問他是否願意用我出的價格幫我談!過了兩天了,連回我也沒有!!這代表什麼意思???要我加價也可以通知一聲,怎麼完全沒回應??這樣可以... 更多

看來看去, 專任約對屋主沒甚好處, 但對仲介就好處多多!什麼堅守底價, 專門廣告, 照顧房子, 清潔打掃..... 通通對屋主是沒甚鳥用的.但還是有人笨笨的去簽專任約..... 更多

昨天凹不過一個很認真的菜鳥房仲(入行不到半年)，一般約配合了三個月，先簽了專任約給他，為期一個月。結果前幾天別的仲介(一般約)帶看的客戶，好像反應挺不錯...突然想到，我這樣會不會違約？該菜鳥房仲是跟我說，這一... 更多

之前各大仲介在搶專任約推出很多優惠例如送清潔或賣場禮券不知現在還有嗎？更多

看到板上很多大大對專任約好像很感冒，問過一些前輩，其實專任約也沒甚麼，不過簽約可以加些小技巧，一般人可能會忽略忘記，就是但書~像前面有人問到，親友要買怎辦?這個可以簽但書去除外，所以當然也可以簽但書將屋主自售除... 更多

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