在整理一些案件紀錄的照片,看到一張照片有感,想討論一下大樓的規劃。
 各位請看。

新大樓規劃冷氣外機位置討論

 這是在拍業主房間的吊隱機規劃。
 現在才發現窗戶外面對面鄰居的銅管好明顯..
 這年頭自己家裡冷氣做好看有時候是造福鄰居,別人家裡冷氣做的卻是看在我們自己眼裡..。




新大樓規劃冷氣外機位置討論

 右邊中間這戶,是我們這次做的案件。
 大樓的規劃實在詭異,看起來是要兩戶共用中間的大樑。
 而又因為危險性的關係,大樓有點良心的做了三角的鐵作..。
 不過危險性還是挺高的。

 樓上的剛好是採用多外機規劃,外機之間的距離這麼近,
 要檢查接管處時,有可能要先把其他台外機移開。
 以樓上右邊往左數第二台來說,接管側在機器的左方,
 到時候我想原廠應該是不會冒這個險,幫樓上右邊這戶的鄰居做檢測服務的。

 左邊中間這台就是剛剛從房間看出去的對面,鄰居的冷氣規劃1對3,外機是直接放在地面上的。
 有沒有用螺絲固定,從照片看不清楚。
 而鄰居他們的套管出來是在樑上,這種環境條件,要一般工班怎麼架梯子做管線的整理?




新大樓規劃冷氣外機位置討論

 下面左邊這戶,外機採上下相疊,至少在維修空間來說還OK。
 阿沒有看到排水管,或許剛好鄰居都採用專冷機型吧。
 寒流的時候說不定可以觀察看看,有沒有鄰居家的外機在滴水。




新大樓規劃冷氣外機位置討論

 而我們外機為什麼要架高呢?...
 我拍照站立的位置是後陽台,客戶選擇是冷暖機型。
 暖氣的外機在使用時會產生排水,大樓規劃的外機處沒有排水,
 所以我們只好將排水抓出洩水坡度,排到自家後陽台內地排。
 施工時我一直特別交代工班要注意安全,可以說是因為大樓的關係,要讓我們冷氣安裝人員冒險。

 樓下的外機兩台貼很近,一樣是有維修空間的問題。
 外機是用落地架,我們沒有用落地架,不然會做不出外機排水的洩水坡度。
 



新大樓規劃冷氣外機位置討論

 我們自家的陽台內,這條明管也就是外機使用暖氣的排水管囉。
 根據觀察,現在新大樓大約有四到五成,會做出外機排水管了。
 慢慢的比前兩年來的多了,前年就經驗來說,感覺可能不到三成有做出外機排水管。


 影

影想吹冷氣 wrote:
 在整理一些案件紀錄...(恕刪)

室外機環境好驚悚 似乎要每個安裝或維修的師傅都要吊鋼索 有那種電影演員的決記才行阿......

這大樓蓋得實再是...

為何不在裝室外機的地方多留點地板可以站在那邊檢修、安裝? (是省成本?還是覺得那種地方反正也不常用道 乾脆不弄 真搞不懂這怎麼設計的 這種房子我長大也不敢買吧...
感覺施工過程中,好像在賣命,
大樓在蓋時,完全沒考慮到冷氣安裝人員的安全性,
未來維修時,危險情境又是一樣,真是替從業人員感到憂心。

 老實說一般人在看房子的時候,也不會注意到冷氣的相關規劃。
 住戶只能從住戶的角度來做瞭解。

 例如有的高級一點的房子,大樓規劃會預設住戶就是會用吊隱機型來做規劃,
 因為當住戶也是較高級的裝潢,所以室內各空間的排水,大樓只給在較高的地方。
 吊隱式一般都安裝在天花板裡,所以排水是可行的。
 
 不過相信也還是有很多人可以接受壁掛式冷氣,甚至排斥吊隱式冷氣。
 而壁掛式一般安裝在天花板下方,那建商各空間給的排水就無法使用..
 變成住戶必須要遷就建商的規劃,採用吊隱機型的配置。
 或是照裝壁掛內機,不過內機的高度安裝在樓層天花板這麼高的地方...
 一般人在買房子,怎麼會瞭解到這樣的狀況呢。 

 
影 - 竹北星明光

影想吹冷氣 wrote:
 老實說一般人在看房...(恕刪)

也是 現在買房子確實不會注意到那麼多 (就算向我這種會考慮到空調配置系結的 也還是有可能會誤判(畢竟不是裝潢師

不過現在大樓都為了美觀而規劃成這樣 (什麼走豪宅路線... 好像也很難避免到這些地方 還是得屈就於原本建設公司的設計 不然就別買(總歸一句話:有錢真好 可決定比較多事...

johngo wrote:
感覺施工過程中,好像在賣命,
大樓在蓋時,完全沒考慮到冷氣安裝人員的安全性,
未來維修時,危險情境又是一樣,真是替從業人員感到憂心。


真的 非常有同感阿~ 感覺還比以前舊房子裝在外牆還困難
建築設計師啊!就不能行行好,把別人的安全也考慮進去嗎?

那小小一塊三角鐵是能幹嘛?聊勝於無嗎?
有心怎麼不弄成一整塊呢!

銅管的套樑出口那麼高,又一建築設計師的絕技,看你們這些裝冷氣的怎麼應付!?

= = = = =
johngo wrote:
感覺施工過程中,好像...(恕刪)


維修時的危險情境是與新安裝完全不一樣的。
維修時是更危險。

冷氣維修時,有些螺絲都已氧化,有些零件也是受天氣洗禮,不像新機安裝時那麼容易施力、拆卸。


這大樓施工不只危險了,應該要用「凶險」來形容了。


= = = = = =
有時不禁的想....
若有施工人員摔死在這,大樓變「凶樓」,會不會影響整個大樓的房價啊??

住這大樓的住戶又要如何調適啊?

 gojen大,你用凶險來形容,這叫我們做冷氣的情何以堪阿 XD
 是要讚嘆自己的勇氣,還是要感嘆自己的命賤阿!
影 - 竹北星明光

gojen wrote:
建築設計師啊!就不能...(恕刪)

以後要請吊車來維修、下面要加防護網跟充氣墊...
建商永遠不會去替冷氣施工人員著想,也不會替日後維修人員考慮
維修空間不考慮,維修安全性不考慮,都是等到問題發生了再來考慮
這年頭裝冷氣的都要不怕高,不怕累,不怕苦,不怕危險,啥都不能怕,價格也要比人低
總歸一句,裝冷氣的就是賤命一條!!
真的出事了,責任都還是裝冷氣的概括承受
歡喜做~甘願受
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