各位版友好 想請問一下 小弟因買房談價錢時談不下來 導致前屋主決定三台日立冷氣也要一併拆走 我擔心這樣已經被包起來的冷氣管路是不是通通都會被拆掉了? 這樣天花板需要重新釘嗎? ($$$) 假如不會拆掉的話 是不是我只要買日立相同型號的冷氣 就可以避免管線沿用的問題? 不好意思 小弟在這方面很外行 想請各位版友不吝指教 謝謝 :)
看管路怎麼走正常來說 是拆定了 除非 用拉的就能解決但是 通常 一定會從新裝潢 等於 還是拆定了還有 現在 冷媒都R410 跟 舊冷媒R22已經没在生產了 也很難找到庫存 因該大廠的已經完全不可能有了另外 只要是 R410 就是 厚 的銅管R22的能用 R410的銅管但R410的 不能用 R22的銅管 (所以 不可能避免 請節哀 )另外舊的 R410機種 要換 新的其他種R410機子 也建議不要沿用銅管...還有 拆了就拆了 冷氣買新的 還好多了不然 原屋主 去買2手的裝一裝 跟你 騙騙價格 不是更慘 不是嗎
簡單...1. 加價2. 購屋後會重新裝潢天花板, 那就買新的, 而且冷氣技術進步很多, 值得3. 前屋主拆走且不重新裝潢天花板, 那更好...只是銅管要走明線, 這找好一點的師傅拉管走線也是可以走得很漂亮我會選3, 我相信樓主不願意加價的錢應該不少...這部份挪來買新冷氣更值得...
天花板不拆:1.需要洗管焊管,且只能選購單冷冷氣,最好自己請冷氣行幫原屋主拆冷氣,且事先告知冷氣行要延用,到時也是他們自己裝,就會好好拆了;要是屋主請人拆,把你銅管剪齊,你就要拆一個洞才能接得到管。2.走明管,用管槽比較好看,費用較高。天花板要拆:無懸念,用新管.
ziron wrote:如果要拆天花板 大動...(恕刪) 他是買賣不是租任,所以前屋主應該不會理這個部份,而且就是因為價格抬不高所以前屋主才要拆走的,不然正常的話都是會保留,因為屋主拆走和安裝也是要多花一筆阿~~
舊屋主冷氣遷走銅管不一定會帶走,通常都直接剪線但是因為新舊冷氣的銅管已經不一樣了所已新住戶比較麻煩的是新冷氣的銅管要安裝時會動到裝潢(如果已經包管了)這樣裝潢部分就需要打掉了,或只能走明管如果可以的話還是請舊住戶不要遷冷氣,免得裝潢又要花一筆
我其實挺懷疑原屋主會來拆冷氣, 他如果當廢鐵賣, 一台了不起2-3000元, 3台賣個1萬就很多了, 如果功能正常, 3台頂多賣個2-3萬吧, 和房價相比, 是很小的數字其實重拉不一定要整個破壞裝潢, 在幾個轉彎處挖30-60的維修孔有時就能重拉了, 之後在復元就好了
謝謝各位版友的熱心回覆因為前屋主是由原先的2房小坪數搬到同社區隔壁棟較大坪數的3房所以他說如果最後價格不OK的話他就會把冷氣拆過去繼續用 囧三台日立冷氣的價錢也滿可觀的但冷氣看起來滿新的 頂多買來兩三年吧主臥及次臥的部分前屋主是把冷氣裝在房門口的正上方所以有把管線包起來就怕他拆冷氣時會破壞到...目前想說先問問前屋主買的型號最差的情況就是買一樣的 (好貴)假如有什麼其他的廠牌也可以沿用就更好了