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這是一個我在芝加哥住屋旁的購物中心(Shopping Mall), 十年前剛來的時候, 已見没落徵召, 不過還好只有零星幾家關門. 請注意看營業時間關門的店面, 很多根本做了看板給整個擋起店面了. 光是這兒的大百貨公司就關了Macy 和 Sears二家, 你們就應該知道這不是鬧著玩的, 所以這兒的電扶梯出入口就整個關起來了.
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可是這幾年關門的數目越來越多, 細想起來不知道是什麼因素的影響, 又好像是很多因素共同的影響, 網路購物, 經濟不景氣, 新冠疫情, 購物習慣改變…
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希望臺灣任何時候都不要有戰爭, 否則大家就會見証所有城市同時衰亡的情況, 而且三五十年後還不一定見得到再次興起. 你們平時在家出入, 應該不會動不動就向隔壁的黑道老大嗆聲說我不怕你要打就來打吧? 過年過節時偶而送些伴手禮, 大家好好交流應該不難吧! 尤其我們還每年拿人家伴手禮超過千億.
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現在詳細分析的時間來了, 不得不承認這和網路購物的消費模式有關, 可是就在這個大十字路口的另外三個區域, 生意都不錯, 尤其有一區還重新設計開張, 是屬於分散店家的設計, 生意特別好! 所以這不單單是網購的問題, 也許是建築老舊, 當地人看煩了?
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不過你們可以看得出來, 其實不會有太老舊, 骯髒, 或罪犯的感覺, 人潮也還可以, 就是不知道為什麼會一家家地關門. 對我來說, 至少我是很愛來這兒散步, 尤其是冬天! 嘿嘿嘿, 我從頭到尾都不是在Mall 買東西的人, 每次來買東西都是陪女王來, 所以生意好不好, 和我無關.
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另外一個原因是不是和連鎖效應有關? 關了幾家店後, 就會顯得冷清些, 所以人來得就會更少一些, 然後生意不好, 結果就越關越多了…
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Mall 的大房東當然也不是傻瓜, 生意不好, 一定會想辦法絶地大反攻. 是的, 好像三十年前他們重整成功成為現在的模樣, 現在他們學習路口對面成功的經驗, 也重新改建這一區的設計.
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基本上, 在這個老Mall 旁邊蓋了一堆新的分散式的建築, 也包括了一些戶外的表演場所和多功能內容, 希望能吸引消費者. 以前看過了些成功的案例, 這個改建應該也會成功吧!
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很好奇的是這個Mall 的主體沒有改變, 不知道會不會藉著新建築而帶來買氣, 我個人還是很喜歡這種Mall 的消費模式, 停一次車, 所有的事情都可以在這裡面完成, 不是很方便嗎? 尤其是在下雪下雨的冬天可以在裡面散步運動. 可是這裡面的店家還會有入有勇氣再來進駐嗎? 大房東聰明的話, 絶對要全面房組超級大降價, 等到進場滿租了之後再慢慢逐年加價.
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我每次來這兒的目的就是只有散步, 剛好有機會看到這幾年的興衰, 一直在等一個轉折點, 是否整建好了就會帶來更多的店面和消費者就不得而知了. 在這兒散步了幾次, 就忽然想到來做一個這種負面的相片書. 每次散步一定會看到不少的人也在散步, 尤其是寒冷下雪的冬天, 九成的人都是成雙成對的老人.
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這個美食廣場本來有十家店, 現在關得只剩二家, 連生意最好的麥當勞在前三四個月也關門了. 照理說大家都只能吃這二家, 生意應該會好起來, 可是好像又不是如此, 希望能撐到全面整修完成, 重新開張.
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現在看看這裡面淒涼的程度… 好險他們沒有完全放棄, 關掉的店面就直接圍起來或是做可愛的廣告, 讓你忽略原來關店的景象! 來這兒逛街的人也許真的會忽略這些關掉的店面, 以為是活潑的看板廣告. 另外, 他們到處都在放音樂, 所以也會分散你對關門店家的注意力.
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在這個Mall 裡面的同一個地點, 這家新開的韓式餐廳非常火熱, 是一個以炸雞為主的快餐連鎖店, 其中又混合了美式的漢堡和薯條等傳統食物. 引起我的注意是, 前三年都是一家中式/廣式的餐廳勉強維持生意, 從來沒有什麼客人.
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他們設計得也差不多, 還有大電視來介紹其美食, 尤其來Mall 逛街的人都很固定, 為什麼生意會差這麼多? 成功的袐密為何? 韓式美食? 韓國舞蹈? 韓國文化? 店前菜單? 廣告? 連鎖店招牌? 油炸碳水食物? 服務? 價錢還不便宜哦! 你們覺得呢?
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這對面的韓國麵包連鎖店也渡過了這次的新冠危機, 生意也不錯, 可是真是貴得太離譜了, 一個小麵包就要臺幣一百五十元, 二口就沒了, 我才不在乎是不是有法式風格的高貴路線, 吃飽才是王道!
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這家Mall 的名字叫Hawthorn Mall, 就如這個可愛的看板, 不過這也是關了二三家店才有這一片面積來做看板. 哈哈哈… 最後有沒有估算多少店家關門? 就以2003年四月份為止, 大概關了84家店, 有接近你估算的數目嗎?
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以前在高雄當兵時, 大統和大立百貨是當地的繁榮象徵, 可是後來就衰敗到關門, 我的美好印象就跟著永久消失, 無處追憶. 真心希望這個Mall 可以渡過這關, 再次繁榮起來, 這樣我的房價也不會下跌, 至少還會有個散步的地方. 歡迎你也來拍一個没落衰敗的主題…
完結!
