連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 人 誰不怕死...(恕刪)
連大po的影片太毒了，看了會上癮～哈，人生有目標真是好！
突發奇想，想說自行創業當老板的話，創個基金會，員工薪水提撥10%作投資基金，假設每月提撥2000元，20年後，年報酬率5%的話，每月可領2000元領到掛，但是，20年來的利息跟本金與日後報酬率溢出部份歸基金會再利滾利，若賠錢的話則設定為本金年利率2%歸還員工，可自由決定是否需要提撥投資。
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小弟今年38歲，育有2子(1個小一、1個預計明年上公幼)
目前老婆為家管，待小朋友上學後會開始工作(預計後年)
本身對於投資這方面可說是一張白紙
日前看了您發的文章"年近半百 何得何能"才開始思考人生的財富管理
以下是小弟的財務狀況：
目前月收57000(薪資37000+房子租金20000)
每月扣掉房貸及生活支出約剩5000~8000
存款定存NTD:300000
活存約NTD:300000
美元保單USD:21000，年利息USD:600(2.85%)
房貸NTD:3000000(剩2143000，利率1.88%)
車貸NTD:1000000(剩993172，利率1.95%)
車子是用房子多貸100買的
房子有3棟1棟自住，2棟由母親管理，一棟家母自住、一棟租店家
想留200000當生活預備金，其餘則分批慢慢投資累積經驗、陪養眼界
現況很多都不懂所以打算先小量執行再由錯誤中成長(有投入資金相對的會更積極研究)
再慢慢去研究基本面、技術面及產業發展對於股價及基金方面的關聯
看了您的建議先決定每月買張遠東銀來當定存股(目前買了2張)
外幣方面目前設定先以美金為主30~35，相對低點就小量買進，30附近再買多點
外幣主要方向為投資己開發國家債基(月配)使用，依您建議的方向去尋找
1:數位媒體廣告商
2:CRM客戶關係管理領導廠商
3:資訊網路安全防駭概念群
4:民生消費
5:金融深化搶先概念
6:宅經濟 線上購物群
目前有幾個問題想請教您：
1、依您的想法，我現在朝這方向投資是可行的嗎?有什麼建議嗎?
(先還債還投資，目前也不知獲利的金額會不會比貸款利息多，房貸買車的部份想在10年內還完)
2、目前手上可靈活支配的金額約300000，您建議該如何去分配呢(定存、買分批買基債或定存股)?
3、美元保單部份是否建議之後在美金高點時贖回，還是一直放著領利率?
(先前的想法是這筆利息拿去抵平貸款買車的利息，我算還本金的部份)
4、定期定額每個月可投入的資金不大，那是不是建議選購淨值比較低(可以購買的單位數比較多)的基債呢?
5、看了一些基債的歷史曲線，目前大多處於相對高點，現在投入是否合適?還是先慢慢換購美元待市場緩和些再入場?
6、選債基是否建議購買成立不到5年的基金(好像不少高收成立的時間都不長)?
7、請問您說的全台最好吃的臭豆腐是在哪呢?(很愛吃，每月消費吃佔很大部份)
以上，謝謝您播空分析指點.....
藉由您分享的人身經驗及理財觀念
即使沒使我得到實質的財富，但內心觀念也成長許多，是人生重要的貴人
再次謝謝您在網上分享
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你好 首先你知道我姓李 表示有仔細閱讀
看了你的收入與支出 發現了幾個問題
用高於定存的利率去借貸買房買車
這樣的定存就變成了負利率
投資理財的先後順序
就是要先了解目前的籌碼
每筆資金有甚麼期待與想像?
有了明確目標 才能找出這筆錢要何去何從?
房子有3間 但2間是令堂在管理
每月租金2萬 是歸你?還是令堂的收入?
美元保單是已經躉繳 還是要年年再繳?
花100萬買車 創造了家庭回憶
但後續維修養護開銷會越來越大
所付成本支出及折價
沒有賣掉 持續使用 這筆資產將會歸零
所以
1:先還債再投資 對於沒有保握與經驗者 只能保守
2:可分批買CNY 定存一年3.8% 等一年到看債基市場
3:USD以後看漲 目前了結 還太早
4:淨值高低不代表貴或便宜 要看其過往績效其經營市場為何區域來決定
5:是的 相對與絕對 取決於過往的市場經驗 萬般拉抬只為出 無空柴火哪能高
市場沒有對錯 就是人性的對決 資訊情報內線的快慢 漲跌的是人性 往往不是價值
所以看不懂 我才會建議存高利定存一年當避風港 一年後再來定奪
6:還是要看績效與規模而定 才不會陷入流動風險
7:已PM
以上分享 說明
開源節流是增加資金的不二法門
所以想辦法增加薪資收入 節省不必要開銷
以後2個小孩越來越大 開銷必增
未雨綢繆 增加現金流 才是你年齡階段該做的事
不動產重估換屋 也是一種方式
以上分享 說明~
喜歡吃 就再分享 火烤冰淇淋 顛覆思維就有賣點
這也是很久以前曾經代理過的食品~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
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alumin4 wrote:
連大po的影片太毒了，看了會上癮～哈，人生有目標真是好！
突發奇想，想說自行創業當老板的話，創個基金會，員工薪水提撥10%作投資基金，假設每月提撥2000元，20年後，年報酬率5%的話，每月可領2000元領到掛，但是，20年來的利息跟本金與日後報酬率溢出部份歸基金會再利滾利，若賠錢的話則設定為本金年利率2%歸還員工，可自由決定是否需要提撥投資。
你好 還有許多收錄 只是露點太多不宜播出
人生仇富或窮酸 都不會改變任何現實
我前文早說 最喜歡看別人炫富
了解還有甚麼人生極致
再去實踐完成
而呈正向的循環
而不是在那怨天尤人 浪費時間
開創公司所提
就是分紅獎勵儲蓄的思維
前提是能讓員工看到前景才能成功
否則失敗率極高
因為待不到20年
方法還可更細膩 依照員工績效認股
按照職級.年資 貢獻度 相對提撥 提高向心力 減少流動
前提是要先創業才能實踐~
https://youtu.be/INRdpZmru4c
這就是前文提到的未來 目前已實踐運用的科技
影片沒演
未來自駕 沒有酒駕 或交通違規
車輛互聯 中樞可控制停車 無須再有警車追趕
財富就來自啟發聯想與實踐~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
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kcc16896 wrote:
輸的自己賠，贏得分一半!
錢要往外賺，能凝聚家庭力量往外賺，更難，而且了不起!
想問連兄當年如何有這把握，膽識，成家了嗎?
如何學此知識代操?
你好 年輕時對錢渴望 嚮往 是正常的
歷經投資公司 股票萬點 每坪百萬的瘋狂
在幾十年前李煥取締
加上波斯灣區域戰爭
民間長久蓄積的財力
在那幾年爆發
在那幾年殞落
只有方向做對
嚴守紀律規律
才能持盈保泰
我曾考入壽險公司投資中心
也曾任職上市公司操盤室
但隨著女朋友全家移民紐西蘭
姐姐也要準備結婚
我就無心再在台北上班
回老家解救母親滿坑谷亂買的股票
許多早已全額交割 下市
一股幾百上千的股票 比比皆是
坐在劵商提供的VIP室 滿牆電腦 各式飲料餐點
上沖下洗 逐一篩選輪砍
金錢遊戲只在彈指之間
錢來的容易
幸好有中心思想支撐
所以沒有走偏
持續儲蓄 持續引進商品創業
等大蕭條 就持續旅遊了
也看到了世界
當初不同發展的光景
每個年紀該做不同的事
順序顛倒 常以受苦悲劇收場
成熟了 玩膩了 有錢了
自然就會想成家 穩定下來
https://youtu.be/-vWGgGmKMLY
洛杉磯 芝加哥 紐約 比佛利山莊
各種美好 我推薦的是巴黎
一分一寸 精準來自 自我的要求
早餐的優閒 晚宴的華麗
舉止笑談間
在巴黎鐵塔跨年
琴韻悠揚
奪目耀眼~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
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房子2間在高雄，一間為祖厝(母親自住)，另一間為舅舅贈與(店面租人)
因長期在台南工作，所以在台南買間房自住
1、家母己退休，但有退休金及優存養老，所以目前不用我負擔金錢的部份，每月租金2萬歸我
2、美元保單是6年期已經躉繳，目前如果沒贖回就是年領600美元利息每年一直領下去
買車確實是負資產，但也由於買車後負債增加讓我體會到投資理財的重要性
(依目前的生活方式：回家看母親、回娘家，有部車會比較便利，先前那部己18年一直維修，只好更換)
節流會盡量努力，開源目前只能多拼些年終及等我老婆工作後再增加一份收入
小弟會先思考研究後再做覺得適合自己的方式
謝謝李大哥的回應
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你好 分居兩地 帶孫子看令堂 老人家都會高興 所以買車有其必要
賺錢就是要創造家庭家族的回憶
小孩一歲我就帶她出國旅行
每月每季每年的不同
都創造許多回憶
也常會說 怎麼不早點把她生出來
那她就可跟阿公多相處幾年
每個人生活都會面臨金流變數與人生變數
各種國際因素 國內政治環境 政策的改變
都會影響資產的增減
人生的變數有 失業 意外 疾病 就會侵蝕資產本錢
若按照計算公式 35歲開始每月存4萬8千每年只設2%報酬
以複利計算 預計65歲退休 活到85歲
每個月都可領10萬回來花
但若是從45歲才開始 每月就要存8萬1千才夠
若從55歲開始 那就變成每月要存17萬9千才夠了
這也是甚麼投資都不會
就用時間複利來解決的原因
我今天用網銀挪出一點台幣
每天結匯CNY2萬
合台幣才9萬出頭
立刻存入高利一年期3.8%
扣掉假日 每個月可扣22次
不過200萬出頭
然後每天都可領利息
一直扣到年底
也才400萬多些
有人會問 那為何不直接存9%的高收債基呢?
當然可以 只要一年內淨值沒跌超過定存收益
那就是投資加投機的超額利潤
而這就是實驗
這一年只要淨值跌過利差 我就賺
跌過利差許多 我就反手解約 買入
準備賺取更大的超額利潤
投資理財就是讓錢玩角色扮演的遊戲
強勢 弱勢 攻勢 守勢
無論如何都賺
只是賺多賺少
搭配不同商品與手法
分配資金不同比重流向
我用實際案例點出~
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alumin4 wrote:
感謝連大分享回復，看了連大分享的半島酒店影片，令人些許感概，前幾年台灣才因為假油事件喚起國人對食安的重視，追求低價或許是人的本性，但是過份追求可能更會失掉健康，35元還要比價的漢堡，便宜的喪屍奶茶，追逐小錢造成商人價格上的競爭，或許社會應該多一點這影片的思維，偶爾對自己好一點，或許台灣應該把餅作大，把市場作大，在功利與生活的天秤中取得平衡
你好 人來世上 發明了錢
用錢交換東西 交換理想 交換夢想
活著用 留著用 存著用
活甚麼 留給誰 存幹嘛
去了這麼多國
台灣為什麼環境不能變好的原因如下
1:沒有同理心 沒有自覺反省的能力
大家都喜歡日本 常去日本 為什麼?
乾淨 秩序 禮節
促成這樣的原因只有一個
我做的行為 若是造成別人的困擾 是可恥的!
所以不會亂丟垃圾 遵守交通規則 整潔周遭環境 在公共空間不講電話....
2:交通工具以機車為主
3:沒有禮讓行人的觀念
4:上述這些原因從小到老 各種行業就會充斥三寶
各位 錢再賺多 步出自己豪宅
周遭大環境 街景還是醜陋不堪 沒有美感可言
於是甚麼樣的素質民眾 就有甚麼樣的政客
就發展出甚麼公共行政?
很刺耳也很中肯 持續馬虎 鬼扯凌駕一切
六都彼此就越差越遠
https://youtu.be/3K-bbvvLEqU
分享東京思維開啟1080P~
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