1.剛剛到公開資訊觀測站查一下,4月份可轉債轉換造成普通股增加7998張,所以未來股本已經膨脹到9億7千萬了。2.雖然第一季季報還沒出來,但是依照105年第4季財報預收房地款來看,106年第1季的大部分營收來自東聯新世紀廠辦,所以第一季EPS不用太樂觀,用比例推算,應該差不多落在EPS0.6-0.8。
今天除息,貼息了...這間公司真的是穩穩賺,但異常低調除息前我賣了大部份,只留零成本部位一則轉換標的,另一方面是不想被扣補充保費綠意已經幾乎是沒有扣抵稅額了我可不想又追扣一次補充保費啊!只是仍然留有一些部位,就持續觀察囉有低價也會再收啦祝各位先進們賺大錢喔~
1.預估今年的eps,這個問題可能連綠意的董事長都答不出來吧,在土城中山一號交屋前,帳上的綠意皇邑、東聯新世紀廠辦賣一戶算一戶,至於能賣多少,要看消費者,而庫存有多少,財報上都有揭露。2.至於土城中山1號是今年入帳或是明年入帳,這要看公司的態度和策略,目前土城中山1號已經完工,但還查不到送件審請使用執照。3.這次股東會綠意開發董事長有說明年動工的建案有 台北文山區住宅大樓建案、基隆七堵泰安路平價住宅建案、桃園龜山廠辦。4.有關綠意開發我個人平均成本是14塊多,經過幾次股利領下來,成本已經接近10元,預計明年開始就會進入10元以內,也不會打算加碼,準備當個快樂領股息的股東,未來也不再更新綠意開發的資訊,以後有機會再跟大家推薦有潛力的股票。