自古聖賢盡貧賤 wrote:
忘了你的億是先賺在賠的
賺幾千，賠上億，有用 ?
還賠到資不抵債.........很多人這樣可能都要去燒炭跳樓了吧!
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rickchiu wrote:
利率沒說中....哈哈
利率怎麼會沒說中？
我當初是不是跟你說你借錢來投資的主要風險，
在於投資不一定獲利，但是貸款一定有利息？
現在不就是你的處境嗎？
rickchiu wrote:
匯率風險本來就有阿....有誰不知道? 那些一堆買外幣保單的...承受更大的匯率風險...
不過幾年前，我保險業的朋友在推澳幣保單時，那是匯率是26.5...現在剩19.X
他說現在買便宜...多好(年繳的話，每年要買澳幣)，以後說不定漲到30咧...
若沒漲到(澳幣匯率還是很爛的話)，保單到期就放著一直增值阿...多好....
有在玩外匯的一定知道匯率風險其實是可控的，
因為正常拿閒錢出來玩的不會有資金缺口，
所以匯率不好看的時候頂多就是放著等匯率好看再去換回來，
這樣最多就是損失這段等待期的時間成本而已，
甚至還可以藉由避險的方式規避掉一部分的匯率風險，
但是因為你是貸款來投資，
不管你投資賺還是賠，匯率好不好看，
時間到了你就是要有錢拿來還貸款，
你絕大多數的動產部位都是人民幣，
而你的貸款是台幣，
所以時間到了，就算匯率再難看，你還是要把人民幣換回台幣繳貸款本息。
即便目前的你手上可能還有一些台幣的資產，
但是我相信光是台幣孳息的部分應該是抵不過你的貸款本息的，
所以如果不把人民幣換回來，你手中台幣部位一定會下降的很快，
時間一久，上述的情況還是要面對。
這就是你的匯率風險會遠高於其他外匯投資者的原因。
rickchiu wrote:
信用是指啥?
信用風險就是違約呀，
最主要的就是你P2P被爆的部分就是因為信用風險呀，
簡單的說，當初投資前講好你投多少錢，期間多久，時間到要付你多少錢，這就是信用，
當這個信用承諾無法兌現，就是發生信用風險。
包含你私募被騙的那部份其實也算是一種信用風險，
只是一般人比較不會去討論詐騙的部份就是了。
rickchiu wrote:
至於貸款緊縮就緊縮阿.....你沒看我還預備個1000萬的理財型房貸!
之前也跟你提好多次了，
理財型房貸真的不是給你用來搞這個的，
你這種玩法只是挖東牆補西牆而已，
你借1000萬的理財型房貸去還你原本的房貸，
那你要用甚麼來還這1000萬的理財型房貸？
你借個利率高的去還利率低的，有這種玩法？
除非你今天是因為臨時短期內資金周轉問題，
只要撐過這段時間後續資金就會倒位，
或是新的貸款利率比舊的貸款低，
這種情況下以債還債才是合理的，
問題你今天又不是上述兩種情況的任何一種，
你去搞以債還債只是把洞越挖越大而已。
你只是把當下要面對的問題時程往後推，
然後把問題捅的更大而已不是嗎？
rickchiu wrote:
這產品資產端是平安普惠那邊來的.....平安產險99%擔保.....
反正，基本上是平安產險有能力還，就不會賴......若是沒能力償還，當然很容易扯皮....
建議你先去弄清楚它們之間的擔保關係，
是甚麼形式，有甚麼條件等等，
並不是所有擔保都像你所想的那樣，
就我所知，有可能是利用類似信用保險的方式，
也就是貸款人去跟保險公司買個信用保險，
然後以這個信用保險作為類似抵押的方式去跟銀行或其他公司借錢，
當貸款人違約還不出錢的時候就等於出險，由保險理賠來支付貸款的本利。
如果是這樣，那就要去搞清楚這個信用保險的條款是甚麼？
有沒有除外責任跟不保事項？
理賠的受益人是誰？是平安惠普？還是終端投資人？
這些建議都弄清楚了，要買再買，
投資最忌諱就是只聽銷售人員說甚麼就信甚麼，
尤其是當你沒有很懂這個投資標的的時候。
之前私募基金應該有給你教訓了才對。
rickchiu wrote:
反正不相信就不要投阿........很危險的，呵呵......
我想...類似這樣的話，你已經說過好幾遍了吧。
這種"你們皆醉我獨醒"的觀念還是早點丟掉比較好，
尤其是當現實一再的告訴你，清醒的人很可能並不是你的情況之下。
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vivian93 wrote:
利率怎麼會沒說中？
你寫太長，而且沒重點.......依我實作經驗來告訴你吧.......
最怕的就是產品風險而已.......當然風險低，利率就低....
所以舉債只是工具，端看投入甚麼產品而已......
若舉債投入期權，可能幾天就翻倍....舉債投入大陸國債，就要10幾年才翻倍...
當然投入期權，也可能幾天就歸0....舉債投入大陸國債，10幾年不翻倍機率都很低...vivian93 wrote:
理財型房貸真的不是給你用來搞這個的，
你這種玩法只是挖東牆補西牆而已，
你借1000萬的理財型房貸去還你原本的房貸，
那你要用甚麼來還這1000萬的理財型房貸？
你借個利率高的去還利率低的，有這種玩法？
理財型房貸只是給我預備使用的........
我目前主要靠房租還債阿......那來借高還低? 你搞錯了吧....vivian93 wrote:
理賠的受益人是誰？是平安惠普？還是終端投資人？
這些建議都弄清楚了，要買再買，
只能說，平安陸金所我投到現在(2014.12-2020.3) 違約標的也遇過上百個了...
目前為止都是逾期81天后，拿到本金利息及這81天上浮50%的罰息....就是這樣vivian93 wrote:
這種貸款信託雖然算是對岸比較常見的信託類型，
但是風險性並不小於P2P，
信托公司的產品風險絕對是小於p2p平台的....
不過這次的商品，信托公司只是管道，可以說是掛名的.....
真正還要是看擔保人的實力，就這麼簡單，不用隨便扯....vivian93 wrote:
如果這時候失業了，你覺得他們還會繼續租嗎？
當然是退租回老家啃老呀。
別跟我說你從來沒考慮過這種情況。
反正，依我家狀況，有一間已經租超過20年了(同一個人)
另外兩間租給一間公司快20年，一間店面10多年....都沒換過承租方
只有套房比較常換，不過最短的也租三年了....
不用拿少數例子當通例......
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