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能無所謂的投資，才是真正的投資
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ejan1969 wrote:
看來我修行的更進化一點, 我不看成本也不算報酬率, 符合預期就買, 買了就抱, 關注的是現在與未來, 買進成本是一個可以丟進垃圾桶的東西.
ejan1969大
投資是看未來遠景，成本既已投下，就確定了。
要時時關注未來回報率是否符合預期才重要，業績不好是暫時、還是有其他原因，當然每人的期望不一樣，因此才有各種理財方式。
所以cafm大寧願定存，我也是有銀行定存。
cafm wrote:
我 目 前 資 金 在 定 存，所 以 當 利 息 領 了
股票的現金股息其實就跟銀行定存利息一樣。
但因承擔風險不一樣，所謂風險就是本金滅失及沒有(利)股息的機率。銀行定存300萬以內保本，利息也是100%領到，風險幾乎零，但是利息極低
若台幣約1.09%，若美元現在高些約2%多但有匯兌風險，存外幣本金沒有保險。
我們作定存絕不會將利息拿來做為本金的減項，只會將利息再存入，如此本金會增加，這叫複利作用。
同樣的道理，收到現金股息應將現金股利再投入股市買股票--我要強調的是不一定要買原來的股票--如此也是複利作用。
投資是自己的事，也不是考數學，因此沒有對錯，只有賺多賺少或賠本然自己高興最重要。最好是總資產要大量增加--是資金自己繁衍增加才重要。
成本真的一點也不重要。
ps:若真要關心股票，是要關心他的"市值"=股價X持有張數。
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[大笑...(恕刪)
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我是覺得房地產還蠻關鍵的，不是指投資房地產，而是自住的房子。
大家都知道長期投資就是要抱得住，然而卻容易會忽略了，人生中最抱得住的投資，就是自住的那間房子。
價值投資在股票跟在房地產上的原則是相通的，目的都是買進相對安全的標的，然後持有。持有股票是賺到股利，而持有自住的房子則是賺到租金，好的標的長期持有是有機會賺到資本利得的，股票跟房地產都是一樣。
買房或換房時假如可以加入價值投資的考量，資產增值的幅度有時會比股票投資更多，最重要的是，即使沒有，你也是賺到租金了。
我2004年買第一間房子，北投區舊公寓，2012年賣掉，第二間房子是2009年買的，預售屋，2011年交屋。預售屋是有點風險，不過有分期支付的好處，那時正處於金融風暴中，彈性的支付才是適合的，不用被逼得去賣股票。
為什麼股票都腰斬了，還要冒險去買房？這就牽扯到價值投資的部分了，那時三重重劃區的討論還蠻熱門的，我也活躍於其中，我算多方代表，有些空方代表會用點燈率啦，鬼域之類的話來看空，我是覺得他們並沒有真的深入去研究這個標的，光是緊鄰台北市，加上過一條河房價除2，這一點，這個重劃區就已經立於不敗之地了，不趁著金融風暴價格好談時買，難道等發展完成後才買？
那時還有新莊重劃區在推案，價格比三重重劃區還高，對我來說，假如三重重劃區本益比10倍，那新莊重劃區就是本益比15倍，本益比15倍是要有成長性來支撐的，價值投資的原則還是安全比較重要，現在可以看到新莊的本益比就是要面臨修正，而三重的本益比反而稍微調高了一點，因為建設都逐步到位了，那時還有人說家樂福就快倒了，沒想到不僅沒倒，還更繁榮。
對大多數人來說，自住的房子大概會是資產中最大的那一塊，追求財務自由的過程，除了研究股票投資之外，別忘了也要花點時間研究房地產，也許會大大加速資產累積的速度。不過我的下一間房子，應該也是最後一間了，只會考慮居住需要，什麼地段、機能、價值等等就通通沒關係了。
