atrust wrote:
炒房的人根本不在乎房貸利率，那是自住的才會在意(恕刪)
高利率就是打自住戶
打到大家買不起
就等多殺多
或許有人會說我在作夢吧
不過總比背太多房貸最惡夢好
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看是要看現價啊
如果漲到一千萬 那就是以一千萬來算了
出租的話也是用現價去考量賣or出租
就如同我說的600萬房子能租超過2萬
那大多是用隔間方式
而非租給單一人
但如果600萬房子
月出租二萬up
那做啥賣掉
表示該地地點不差
好出租~~
除非那房子漲到數千萬
月收租二萬反而不如賣掉
如同股票一樣
中華電90元配息5元
但如果今天在90元時買了
他漲到500元還是配股5元
那我想大多數人是賣了賺差價了
買房的人大家都覺得會漲
沒漲前就出租
這和股票領股利賺差價一樣
但大家都覺得自己不會是最後一個接手的笨蛋
因此股票價位在高都有人入手
房子也是一樣
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其實自住和炒房都會在意利率
利率高炒房成本就高啊
為什麼有人不投資國內基金也是如此
就是成本觀念 =.=
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