台灣大戶賣樓 李嘉誠效應?(房價將跌?)


INNOCE wrote:
不過台灣不一樣啦
台灣房地產是全世界唯一一種,獨一無二,只會上漲,不會下跌的商品.......(恕刪)


那可以解釋一下李嘉誠賣掉北京跟香港的房地產後為什麼不來投資台灣的房地產呢?反正跟北京還有香港的房地產比,台灣算是便宜到靠北,而且只會上漲.

xnn0159 wrote:
那可以解釋一下李嘉誠賣掉北京跟香港的房地產後為什麼不來投資台灣的房地產呢?




李超人怎麼看都不像個傻蛋.





davidsmoker wrote:
李超人怎麼看都不像個...(恕刪)
這張圖跟房價沒關係。香港房價略高過台北市,但相對的收入也遠超過台北市收入。不比別的,比大學新鮮人好了。台灣大學應屆畢業生月薪約22-30k,但香港跟首爾大概都有7-8萬台幣以上~~
鴻海富士康在內陸,工廠作業員不含吃住,起薪都給在4000人民幣以上,如果再加上免費食宿,大陸作業員的起薪已經超過台灣大學新鮮人了~~

天才小光 wrote:
鴻海富士康在內陸,工廠作業員不含吃住,起薪都給在4000人民幣以上,如果再加上免費食宿,大陸作業員的起薪已經超過台灣大學新鮮人了~


真的還是假的?
一大堆不負責任的言論

天才小光 wrote:
今年3月最新報價。一...(恕刪)


請問實價登陸的網址為何?謝謝!
jimmy0420 wrote:
真的還是假的?一大堆...(恕刪)
鄭州富士康工廠員工的起薪工資就是3600元人民幣。這還不包括加班費跟免費食宿~~鄭州廠是生產什麼的??就是iPhone 5s啦~~
不過也老實說,郭董並沒有虧待台灣員工,鴻海開給台廠大學新鮮人起薪就有36000~~
但....不是每個老闆都是這麼大方的~~
中南部一堆不是都只給22k。
xnn0159 wrote:
那可以解釋一下李嘉誠...(恕刪)


這可以問問趙老闆和賴老闆
他們覺得一坪200萬很便宜呢
搞不好他們的眼光比李超人更厲害..
跟股票一樣很簡單
大戶主力偷買股票的時後就是相對低點
法人投信跑進去搶就是主升段
散戶都是接最後一筆

所以
李嘉誠算是大戶
再來保險公司之類的算是法人
自住客小投資客算是散戶
所以現在是大戶跑
等你看到法人跑的時後就表示已經反轉了
自住客還很高興的去搶反轉點以為買到便宜
通常後面還有更便宜

天才小光 wrote:
鄭州富士康工廠員工的...(恕刪)





不要神話了富士康
如果只是普工
3500都是含加班費以及各種補貼才有的







這是鄭州富士康"今天"的招聘訊息
現在中國在招聘普工的訊息中..
描述的綜合工資..都是包含加班費,吃住費用與各項獎勵金的

試用期底薪就是1800 過了試用期+200
所謂的包吃住..就是在其綜合薪資裡也包含了住宿與伙食費 目前約400草紙
(這400算在3500的綜合薪資裡..實際發薪水還是會被扣除 根本拿不到手的)
吃超過了還得額外另扣薪資

2010年富士康發生連環跳後..連續三次調高基層薪水..一年內調漲了約一倍
不過這些吃住費用卻也悄悄隱藏在薪水之中

不光是富士康..中國比較有規模的工廠也都是這樣..
綜合工資都是包含伙食.住宿費..實際發薪水卻得另扣的

hello1059 wrote:
你们台湾房价主要因为台湾制造业利润下滑,然后制造业的资金就流入房地产
再加上只用付1%的首付就能买房子,这等于是像炒外一样汇的100倍杠杆。资金被放大一百倍。
资金的获取成本还低。
如果没有政府政策来限制,房价那简直是没顶了,不敢想呀。。。。。。
..(恕刪)






沒錯 ! 這才是主因

所以台灣房價不會跌的

放心

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