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沙漠之風 wrote:
最後那句話是什麼意思...(恕刪)
一般人買房一定要貸款，而且是高額的貸款，因此除非迫切的需要房子，才會毫不猶豫的去背高額的房貸。
這將大幅改變一個人的生活方式，省吃儉用是必然的，連換工作前會再三考慮，就算要換，還會努力讓空窗期降到最低。
房貸至少20年，甚至30年，因此買房後，壓力會不知不覺的浮現，大到心裡會有焦慮感，甚至會恐慌，擔心自己真的可以嗎?
一般受薪階級，雖然很想晉升有房族，除非已到了必須有房，不然深思熟慮後，往往打消念頭。
然而，大部分人終其一生一定要有房的，越早買越好。
記得12年前，我薪資也不高，每月還要付孝親費18K，住自家房子另外再付租金10K，共28K，扣掉28K，每月只剩20K，還要再扣勞健保，根本不到20K，太太也只有29K，我26歲結婚，這個年紀除了已經有了，沒人會結婚，來參加婚禮的賓客都以為女方有了，所以才結婚，但他們錯了。
雖然結婚了，但雙方收入實在太少，當時太太跟我，都決定不生小孩，結婚後就有買房的打算，但收入少，誰想年紀輕輕就背房貸，因此雖然有注意房價，但連去看的勇氣都沒有。記得當時附近房價一坪開價約12-14萬。
二年很快過去，我跟太太努力還清了因為結婚而用信用卡刷的錢，大概30萬。
手上現金很少，不到15萬，只有我太太薪水增加到31K，我的薪水都沒增加，當時走在路上到處都是賣房廣告，預算雖然很少，但想買房了，我們從新店北宜路看到三峽，再到五股泰山林口，這些都是台北縣的邊緣地帶，因為買不起也只能選邊緣。
看了不下10個建案，只能說"都買不起"，沒頭款，當時利率近3%，一個月要付快3萬，月付金也很高，每個案子看完回家，我跟太太都在算，怎麼算就是買不起，因此才會越看越邊緣，從3房變2房，從要車位到不要車位。
正當我們幾乎放棄的時間，雙方都不提買房了，有個週六下午，我們騎車去閒晃，看到一個建案的指標，這個建案本來是我們想買房時，想看的第一個建案，但那時騎車去找，就是找不到，居然無意被我們發現了，想說再看一間好了，就進去看了一下，也沒有很喜歡，樑柱一堆，格局也不是正方形，看完就回家了。
當晚，我跟太太說，不然我們就買這間好了，不要再想了，太太說，你確定? 我說確定，太太支持，週日一早，銷售中心都沒開，我們已經在門口了，為什麼呢，因為前晚壓力大到睡不著。
開門就進去簽約，我們只付了8萬現金，連房子的過戶加牽瓦斯管等要約10萬的規費都付不出來。
就這樣買了這間房，三房加車位，貸540萬，99.x%的貸款。我們沒用寬限期，貸20年，頭二年利率較低，第三年起，月付近3萬，甚至還有超過3萬的。
當時要搬新房時，搬家公司的人員，還問我，這個電視櫃都壞了，你還要搬去新房嗎，那個沙發呢，我說"都要"，因為我們根本沒錢買新的。
就這樣買房了，12年後，現在二個小朋友，房貸也快還清。
回想，如果沒有當年的衝動，現在應該還在租房，又有二個小朋友負擔變大，可能就不會買房了。
希望我的經驗對你有幫助，加油。
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