關於房貸

有件事情想請教各位，原本我跟我女友想要買房子，斡旋金跟部分頭期款已經付了，也簽約了，事後想想後悔了太衝動了沒想清楚，沒有想過屋齡太舊，後面衍生出來的一些問題與費用，因為手上的現金只能付頭期款、代書費、手續費、仲介費等等...因為錢都付了也簽約了，如果臨時說不買了，錢是會被沒收的，現在我跟我女友想辦法不要讓貸款核准，當初合約書上有說貸款未核准或不到八成交易取消錢退還，現在很擔心貸款會核准，請問如何以正常的程序下讓貸款不要核准？

PS：貸款是用我跟我女友的名字一起辦，但是，我女友目前名下有三張信用卡（只繳最低）、車貸還剩40萬、學貸8萬，我是信用空白！

2018-05-04 19:22 #1

文章關鍵字

房貸

elisiss

343分

2樓

elisiss

個人積分：343分

文章編號：68408013

沙漠之風 wrote:
有件事情想請教各位，...(恕刪)

應該是很難吧！
加油

沙漠之風

12分

樓主

沙漠之風

個人積分：12分

文章編號：68408040

elisiss wrote:

應該是很難吧！
...(恕刪)

什麼意思？

elisiss

343分

4樓

elisiss

個人積分：343分

文章編號：68408130

朋友最近買了第二間房(25年大樓)，
第一間還有房貸，
契約上也是寫貸款(7成)沒過的話取消，
按照規定只能貸6成，
銀行也是讓他貸7成。

Ch87654321

3分

5樓

Ch87654321

個人積分：3分

文章編號：68408362

沒用，賣方或代書會找可以核准的銀行讓交易順利

沙漠之風

12分

樓主

沙漠之風

個人積分：12分

文章編號：68408412

Ch87654321 wrote:
沒用，賣方或代書會找...(恕刪)

負債比太高也可以順利核准？

t100390101

2645分

7樓

t100390101

個人積分：2645分

文章編號：68409578

仲介都有配合的銀行，

1.信用正常，也使用循環信用，表示手上沒什麼錢，房貸不會提早還款，銀行有利息可以賺，優質客戶。

2.是房貸，不是信貸，如果真還不出來，屋主就可以直接賣房，或許賠10%，但銀行拿回8成，應該不可問題。

最重要的事，我要恭喜你，在衝動下先付了頭期款，十年後，你會感謝自己10年前的衝動。