炒土地賺大錢?!大立光嗆:有工業用地,卻不想從事工業,只等待土地漲價


HOOK123 wrote:
不是一堆工業用地都拿...(恕刪)


當然可以阿!!蓋給宿舍賣給員工,都符合工業區使用項目
以後轉賣,賺價差

coadna6666 wrote:
內行人彰濱在北彰化到...


自從中科設立沒幾年,那週邊地帶立即繁榮起來,原本台中工業區算在都市最邊緣,現在快被都市包圍了(恕刪)


台中工業區週遭公寓從一坪6萬(921時期)
漲到現在,新建案一坪20萬上下

大面積的素地更不用說
漲幅何止3倍以上

所以中港路兩旁一些快倒閉公司
全部翻身為資產概念股

大立光為
塑膠....射出鏡頭

不要以半導體class1無塵室苛求他
以最爛class10000以上
措措有餘

騙騙笨馬可以
騙其他人很難

湯姆哥哥 wrote:
讚!有的嫌鹽份高有的...(恕刪)


好主意,可以在信義區挖個地下工業區
名符其實為地下工廠
員工上下班通道,就挖通道直通捷運候車區
最方便
荒廢工業區土地一大堆 問題是沒有人會想動他 除非是真的要做製造業的...
開發農地便宜又大片 新土地一開發為工業區 圍繞週邊的土地引入就業人口後又可以賣住宅 衍生效益比起活化舊工業區多好幾倍...
說穿了

硬要買台中的大面積土地

講了幾個牽強的理由

其實還是為了以後土地增值


他現在是買不到台中大區塊的便宜土地

出來靠杯一下

希望政府出面幫他喬

好用低成本來購入

避免被各小地主們先賺一筆走


成本越低 購買坪數可越多

以後資本翻倍空間越驚人

傻的都知道.....



zab3127 wrote:
大浦事件時
就有統計 已開發工業區 有很多的 廠區 土地 閒置沒用
且 現在最熱門 的 就是買工業用地 炒地皮
政府都不管 只想 強徵農地 低價徵收
大筆一揮 點石成金 官商分贓 (這裡的商 不是廠商 是炒地皮的開發 商 )...(恕刪)

大浦事件..在過去不算..強徵農地 低價徵收..
但事件起因..就是炒地皮而引起的..
地皮炒高了..地主自然認為是低價徵收..

如果..炒地皮行為制止不了..
工業區開發..最後落入炒手中=強徵農地..那也是不妥..
台灣沒有工業區土地..經濟確實會受到傷害..
已停止出走大陸設廠風潮..會不會再起..也難說..

可以確定..從都市炒房..逐漸擴散到工業區炒地皮..
如果要改變這一情況..都市跌..工業區跟跌..農地地主就減緩反對意見..
不過..房地產(都市)要跌..需要時間..相當長的時間..
台灣能不能等..就難說了..
大立光跟台灣帶頭炒地皮主力,想談什麼?

炒地皮就是他炒起來的.

看起來很好騙 wrote:
以上這些歷史事實還都不能提01會刪文
現在是戒嚴還是怎樣?
大立光是嫌正經生意賺太慢
看到前輩這麼爽
也想做做無本生意就是了
俗話說的好
有幾千億黑心錢可以賺
誰會想領22K做好人...(恕刪)

你說的的確都是事實
但另外一件你沒說的事實是......
你眼紅了

北七社社長 wrote:
台中工業區週遭公寓從...(恕刪)


人家只是圖謀產業轉型






從電子股轉型成資產股
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
有些發言者也真沒知識
一台設備數百萬至數千萬誰會買來放在西濱
客人對設備精度的要求不是一般人能體會的
我也是製造業者
創業20年
從100坪農地開始做
現在500坪農地
周遭工業區一坪5萬炒到15萬
想換到合法的工業區
你覺得我繼續苟且待在原廠址
還是繼續投資呢
如要投資該花多少土地成本
但台灣前景目前沒人看的到
投資下去回收遙遙無期
況且最近台灣已吹起倒風
想來............
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