Richard Chou wrote:
這話怎麼說用甚麼指...(恕刪)
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Richard Chou wrote:
這話怎麼說
用甚麼指標來比 中國房市比米國還健康?
願聞其詳
(恕刪)
中國從前幾年開始就通過行政手段，強化對炒房的打擊力度
實行城市限購政策
無法跨區域買房
新購置的房產，5年內賣房，徵收高稅等等
除了大城市的中心地帶
受到群聚效應
地少人多等因素
房價還會不斷持續升高
其他三四線城市的房價過去幾年來並沒有成長，甚至還一直在下跌
而且幾個大的房產商都已經開始轉型到其他領域
比如萬達集團，，中國商業地產的老大，，早就幾年前就開始往全球傳媒領域拓展
現在傳媒業務的利潤，已經超過商業地產
各種資產升級變化很明顯
像萬達這樣的企業很多，，比如恆大地產，SOHO中國等等大型地產商，都已經進入到其他領域，房地產只是其附加業務，都已經轉型結束了
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