投資初學者 wrote:
繼承土地賣地去買房子...(恕刪)
其實稍微有點金融常識的人，
都應該看的出來，
怎麼可能是來自遺產，
我只能說沒知識也要有常識。
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百大論述自己的房產是持續購入，不是遺產…但觀眾疑惑的是你從小資族變成買房買股的真金白銀打哪來？長輩贈與？或者以長輩的資產作為擔保品來融資（跟另版R大一樣）？
或許96年以小資族累積的頭期款買入第一間房，隨著房產上漲，轉貸後取得更多現金於98年買入第二間房，以此類推。
台灣房屋的租金報酬率不高，租金付掉本利攤還後，所剩不多，大部分獲利還是來自資產增值。在房價上漲階段，這樣的操作也很常見。
https://www.macromicro.me/charts/124/tw-housing-price-sinyi
參考信義台北房價指數，百大主要購入時間在2007～2012，房價持續上升，放大槓桿Risk On…是有獲利空間。
至於細節…例如小資族累積多少本金，槓桿幾倍，金流如何確保等，房產的位置，坪數，持分比例等這只能由百大自己敘述了。
貼了權狀卻又東遮西掩不敢明明白白po出來，真金白銀如何積累又說不清…質疑難免不斷…
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