Winnie1123 wrote:話說投資股票這東西我不太懂 就衝著這句就該先還房貸理財的第一條就是不要靠運氣, 看到別人靠運氣賺錢不要眼紅, 要不然怎麼死的都不知道還會怪自己運氣不好等你有概念, 真的要投資你繳回去的房貸也都還能再貸出來不是嗎?
我家房貸還有八位數,如果把股票跟存款拿來還應該可以全部清償.但是我的房貸利率也才1.6%左右,所以我是不打算還的,寧願手上留現金.以後如果有看到好的投資標的,手上才有資金可以運用.如果真的梭哈都還掉以後,那就真的是窮到只剩下房子.將來假設要再貸這麼大的金額&這麼低的利率,真的不可能了
先還房貸+1投資,,現在買房或股市都是超高點,,,要買啥沒錯,雖然還清負債不代表完全沒有財務問題,你還是有很多帳單要繳,還是有想買的東西無法買,但你會發現背後不再有被利息追趕的壓力,更有耐心的你對手上的投資也就會更有信心。投資好比射箭,若是背後有人不斷干擾你,要你快點把箭射出去,可想而知能打中箭靶的機率會變低;同樣地,如果你想靠投資累積財富,背後卻有定期要繳的貸款利息追著你,你的投資壓力肯定更大,當市場發生風險時你也會更擔心。還債可視為「逆向投資」把屬於自己的財富買回來提早還清貸款為「逆向投資」,把原本就屬於你的財富買回來,進而增加每月的現金流。隨著每期還款的貸款利息降低,每月可運用的資金變多,之後再投資累積財富也會相對變快。如果是高手級的,,請忽略此篇,,,
夏筱喵 wrote:如果基金收益或是股...(恕刪) 躉繳的儲蓄險,哪個利率不比房貸高?投資股票不太懂,那就建議還房貸就像上面大大說的...至少你眼前看到就是每個月少3千了!!!現在股市高點,搞得有點像是2008年崩盤前的狀況即便要買,考慮穩定配發股利股息的也是大於先償還房貸
fen611 wrote:提前還款好像利息已經先被銀行收走了.照他們的算法.提早還款對房貸戶不利...(恕刪) 上面訊息不正確.提前還款的利息,不會先被銀行收走,這個月欠多少錢,就算多少利息,提早還款,本金減少,利息也會減少.