2013／5／02（四）台指期恐怖閒聊......大怒神來了嗎?

bob19620102

4882分

71樓

bob19620102

個人積分：4882分

文章編號：43474802

davidmail wrote:
這個我到是沒想到,其...(恕刪)

房價下跌只要超過10~15% 一般人買房頭期款只是支付一成~1.5成..
當房價下跌超過2成時手中只付一城頭其款買來的房子隨即變成""負資產""..
當你手中房子市值不到貸款金額時變成負資產有人就會拋棄房產(不繳貸款) 丟給銀行這時候銀行就等死了..
25年前的房地產崩盤就是導致一堆銀行倒閉破產的原因..
(當你房產市值剩下300萬但你房貸還要繳五百萬你會不會繼續繳房貸?....)

skycc

127分

72樓

skycc

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文章編號：43474897

bob19620102 wrote:
25年前的房地產崩盤就是導致一堆銀行倒閉破產的原因..

嗯~也差不囉~

土地神話在日本破過一次

台灣只不過走日本這條老路

反正這個接到最後一棒的會很慘非常慘

房子賣了搞不好還負債

搞不好就直接丟給銀行法拍 ~~~~~~~~ 搞不好還欠銀行一堆錢

cool+sky

97分

73樓

cool+sky

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讓我們繼續看下去

讓我們繼續看下去

讓我們繼續看下去

davidmail

20分

74樓

davidmail

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文章編號：43475160

bob19620102 wrote:
房價下跌只要超過10~15% 一般人買房頭期款只是支付一成~1.5成..
當房價下跌超過2成時手中只付一城頭其款買來的房子隨即變成""負資產""..
當你手中房子市值不到貸款金額時變成負資產有人就會拋棄房產(不繳貸款) 丟給銀行這時候銀行就等死了..
25年前的房地產崩盤就是導致一堆銀行倒閉破產的原因..

感謝bo大的解釋,又學了一課。
25年小弟還沒開始繳房貸,所以沒怎麼卬像說。