4年200萬,等於1年累積財富50萬.......平均每月你都有4萬出頭的資產在增加...感覺你每月薪水可存大約2萬上下,所以平均下來你每月的股票獲利大概得+2.78%就有辦法達到..........四年資產翻倍.......已經贏一大票股民...我四年股齡平均下來每月也才+1.62%不過你要買房,應該會捨不得將資金丟進去吧,因為以後你就沒什麼多餘能玩股票的錢,從此變房奴...等你的資產因為投資而滾到1000萬,再拿800內去買房吧...剩下的繼續操作股票...如果你還是一樣獲利能力的話,沒幾年又有1000萬了...何必急在這時候...以上是我有個球友就是這樣操作,39歲時因為結婚不得已買了750的房子直接付清,剩下的現金3百多萬滾到現在3年多又賺了不少...但他月薪也高啦,30歲過後每月五六萬的領....
應該是可以啊,但要先知道你想要怎樣的房子,要蛋黃、蛋白還是蛋殼?之後就看要透天還是大樓?在來套房?2人?還是3人房?新屋?舊屋?鬧區或住宅區?可以負擔的價格是多少?以200萬來說若無家人贊助,我不會全部拿來當頭期款,不確定性太多,應該只會用120-150萬,後面當傢俱跟緊急備用金,在來3萬薪資那1萬當房貸生活才會有品質!!如果以貸款2成來看,分30年期,大概的入手價位在400萬左右,比較無壓力!所以可以從400-500萬區間的房子開始看,看地點屋況能否接受
房子我覺得還不急~雖然你目前存款有兩百萬~也有在做投資~但主要還是靠薪資收入~投資有賺有賠很難講~建議先想辦法提高薪資所得再說~等你月薪四~五萬~再來考慮買屋吧~車子~沒必要的話絕對不要買~更花錢而已~
jacky8000 wrote:原來不只有房貸,還...(恕刪) 8k大有房子每月要付的水電費這些都是小事(稅金先不算)新北這邊的管理費我這邊明年要漲至每坪50元。光這一條買個30坪(公設23%)室內沒多大。每個月就要1500管理費。一年1萬8千元。比我的房屋稅和土地稅加起來的貴。
jacky8000 wrote:至今出社會第四年了(28歲)靠著微薄的月薪,慢慢累積出來的存款快200萬,希望明年應該能看到疊如果能一直維持下去,何時能買到全新透天(2~3F)或公寓?當然不可能在台北...窮如果在桃園或新竹有機會嗎?也不知道自己什麼時候有能力買,怕買下去之後,多了房貸壓力......(恕刪) >>>我剛入社會時 , 月薪從17600元開始第一個月時買了一台yamaha 凌風50 機車三年後買了第一台的中古車(28歲)28歲時買了第一棟房子(貸款250萬元 )版大有研究及投資股票 , 方向沒走錯是個好的開始當年股票盈利也贊助我不少購屋基金