月薪只有3萬,何時才能買房?

在五都永遠不可能

到偏鄉試試看
jacky8000 wrote:
月薪扣掉勞健保,大...(恕刪)
股市賺錢運氣好可以存到頭期款,買房後就沒有餘力再投資了,之後只能看薪資多少選擇能負擔的房子。一般房貸不要超過月薪三分之一去推算吧!
4年200萬,
等於1年累積財富50萬.......
平均每月你都有4萬出頭的資產在增加...
感覺你每月薪水可存大約2萬上下,

所以平均下來你每月的股票獲利大概得+2.78%就有辦法達到..........
四年資產翻倍.......已經贏一大票股民...我四年股齡平均下來每月也才+1.62%

不過你要買房,應該會捨不得將資金丟進去吧,因為以後你就沒什麼多餘能玩股票的錢,從此變房奴...
等你的資產因為投資而滾到1000萬,再拿800內去買房吧...
剩下的繼續操作股票...如果你還是一樣獲利能力的話,沒幾年又有1000萬了...何必急在這時候...
以上是我有個球友就是這樣操作,39歲時因為結婚不得已買了750的房子直接付清,剩下的現金3百多萬滾到現在3年多又賺了不少...但他月薪也高啦,30歲過後每月五六萬的領....

jacky8000 wrote:
月薪扣掉勞健保,大...(恕刪)


以8千大的透析術以及在股海中橫掃千軍的實力

買房實在太容易了~~

該煩惱的事 是要買一棟房子還是一整排的房子
應該是可以啊,但要先知道你想要怎樣的房子,要蛋黃、蛋白還是蛋殼?之後就看要透天還是大樓?在來套房?2人?還是3人房?新屋?舊屋?鬧區或住宅區?可以負擔的價格是多少?以200萬來說若無家人贊助,我不會全部拿來當頭期款,不確定性太多,應該只會用120-150萬,後面當傢俱跟緊急備用金,在來3萬薪資那1萬當房貸生活才會有品質!!如果以貸款2成來看,分30年期,大概的入手價位在400萬左右,比較無壓力!所以可以從400-500萬區間的房子開始看,看地點屋況能否接受
不要急著當房奴,先鞏固好經濟來源,多賣命個幾年(反正回家只有睡覺)再來煩惱。
房子我覺得還不急~
雖然你目前存款有兩百萬~
也有在做投資~
但主要還是靠薪資收入~


投資有賺有賠很難講~
建議先想辦法提高薪資所得再說~
等你月薪四~五萬~再來考慮買屋吧~


車子~
沒必要的話絕對不要買~
更花錢而已~
我比較好奇車錢200,早餐錢300要怎麼搞?

是騎腳踏車+吃茶葉蛋嗎?

jacky8000 wrote:
原來不只有房貸,還...(恕刪)


8k大有房子每月要付的水電費這些都是小事(稅金先不算)
新北這邊的管理費我這邊明年要漲至每坪50元。
光這一條買個30坪(公設23%)室內沒多大。
每個月就要1500管理費。一年1萬8千元。
比我的房屋稅和土地稅加起來的貴。

jacky8000 wrote:
至今出社會第四年了(28歲)
靠著微薄的月薪,
慢慢累積出來的存款快200萬,
希望明年應該能看到疊

如果能一直維持下去,
何時能買到全新透天(2~3F)或公寓?
當然不可能在台北...窮
如果在桃園或新竹有機會嗎?

也不知道自己什麼時候有能力買,
怕買下去之後,
多了房貸壓力...
...(恕刪)


>>>

我剛入社會時 , 月薪從17600元開始

第一個月時買了一台yamaha 凌風50 機車

三年後買了第一台的中古車(28歲)

28歲時買了第一棟房子(貸款250萬元 )


版大有研究及投資股票 , 方向沒走錯是個好的開始

當年股票盈利也贊助我不少購屋基金
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