土地越來越少+房價翻手越賺越多+西進大陸+329 火熱狂推量進了滿手營建 準備坐上財富列車!!! .....................................這篇是反指標~有緣人才看的到~^^b您上車了嗎?
周刊:林堉璘打敗郭台銘 成台灣首富更新日期:2010/03/03 12:35提到「台灣首富」,不少認為是鴻海董事長郭台銘或者國泰金控董事長蔡宏圖,不過,一份財經雜誌認為,房地產行情火熱,宏泰集團董事長林堉璘的實力也不容小覷!林堉璘持有的土地市值超過一千四百三十一億元,已經超越二月底鴻海股票市值一千三百九十二億。(張雅惠報導)最新一期「今周刊」,從土地資產的角度,認為台灣首富應該是「帝寶」豪宅的建商老闆─宏泰集團董事長林堉璘。報導指出,林堉璘從民國七十三年開始的五年內,陸續買進台北市土地重劃區,光是信義計畫區,從松壽路的紐約紐約百貨,到威秀影城,再到NEO19大樓,左轉松仁路上的群益金融大樓、交易廣場一號、二號,整個丁字路口,步行五到八分鐘,總計一萬一千多坪,透過戴德梁行重新以市值估算,在台灣房價漲勢驚人的帶動之下,宏泰集團資產現值,早已超越去年富比士評比台灣富豪當時的資產總額;林堉璘個人資產至少一千四百三十一億,用二月底鴻海集轉的收盤價計算,鴻海集團董事長郭台銘的身價大約一千三百九十二億,硬是被林堉璘的土地資產價值給比了下去。台北市豪宅指標「帝寶」當初也是宏泰集團興建規劃;最近以七點三億元,平均每坪六百零二萬的歷史第二高價搶下宋楚瑜父親在建國南路的國有住宅地,幕後操盤人也正是信義計畫區大地主林堉璘。--------------------------------------------------------------------------------------------------UP UP ! !
房市329檔 推案2,000億2010/02/25【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】根據統計,今年329檔期推案量達2,000億元,是近十年的次高紀錄,僅次於2008年,顯示建商看好今年第一季房市景氣,台北市縣甚至分別出現每坪200萬、80萬元創新高價的豪宅。329檔期被視為房地產景氣風向球,今年又遇上兩岸簽署經濟合作協議(ECFA)前的蜜月期,更備受市場矚目。住展雜誌發布2010年329檔推案狀況,從3月1日至4月30日,總推案量直逼2,000億元,只較2008年總統大選時減少約一成,是近十年來第二大推案量。今年329檔超過10億元的指標個案多達49個,總推案量1,490億元,再加上10億元以下的建案,至少有1,937億元規模,但實際推案量可能更大,達2,000億元以上。北市單價最高建案是大安區的「基泰台大」,尚未公開,但準備開價一坪200萬元。從推案分布地區看,北台灣五大區塊中,台北市以中山、內湖及南港區最熱門,南港的華固建設案「天匯」,已喊出南港天價、每坪90萬至100萬元。台北縣則以板橋、新莊與林口最熱門,板橋新板特區、麗寶建設先建後售的豪宅案「東方富域」,喊出每坪80萬至90萬元新高價。基隆也出現單一建案160億元的造鎮案,新竹市與竹北市也都有代表性指標案推出,今年329檔是案量精銳盡出的一年。受新北市年底選舉的磁吸效應,台北縣推案紅不讓,亞昕建設一口氣在林口推出兩個大型建案,位於文化二路與中山路口的「普瑞登」預售案,打著36層林口第一棟超高層的豪宅建案,將開出每坪40萬元起跳的區域高價試探買氣。住展雜誌研發長倪子仁指出,市場認為今年329檔再爆出大量,會加重房市泡沫或過熱的隱憂。