行政院與重要首長第一時間不挺台北市政府，昨晚傳言本案在瑕疵案與弊案間吵不停，
主要土建融案銀行紛紛緊急修授信規定，並要求都更概念股需補足文件。
(防堵沒土地卻假賣住權方式套住融資)
為止住濫爛帳，台北市可能改口幫忙申請國賠，以減低仕途傷害。
小小一個都更案還拖真久.....
===================================================================
今天一整個早上，老三中狂發電子新聞洗版，其他至少10篇都更關係人連番買稿，
想不看到都不行...
只剩市長極力澄清，連發新聞稿說明非常心痛、要求中央修法，絕口不提公共利益這回事。
「這解決方案，大概是全體納稅人為台北市政府及建商的行為，賠償一筆金額給王家。」
雖然不曉得建商、王家、市府到底誰對誰錯，但台灣這麼小落這麼大的把柄，這件事要被
念到2016年，朱派出線機會大增....,
=====================================================================
micli1973 wrote:
2012-03-30 15:04 #8
標題 文林苑事件／學生觀點：三方小錯造成悲劇
看一下唄 ...(恕刪)
吃茶之前收到別人轉寄,, 署名都更系讓我瞄了一下，
老實說出發點不錯有理想，不過怎麼說呢，有點理想化。
反倒是其中一篇回覆很經典，摘錄一下
(如這個網友說的是真話，那顯然王家做法太天真，或建商證據強而有力)
==================================================
○○○○○先生論述雖多，但可能未切中要點，法令規範只是事件一部份。
王家事件抗議重點包含(依媒體及blog)：
1.建商涉假造都更說明會送達通知，
2.建商涉及故意漏發都市計劃對象人應收到的通知，
3.建商涉將雙方曾簽署文件變造後刊登於媒體以誤導毀滅王家意圖，
4.市府未依規定通知建商變更設計並讓建商拿王家回函假作為訴訟聲明，
5.市府建商明知「變更設計」為裁定優先事項卻涉嫌瀆職不予處理
也就是訴訟重點著重在「鑽漏不法，進而達到目的」，當然建商說詞也可能是
真的，只是目前媒體批露的內容以質疑建商的較多。
當然法規漏洞就更大了，正因為王家事件，現在的都更戶更懂得保護自己，例如：
1.都更會議記錄點名表保密記錄不能亂簽
2.建商未通過都更核可前，不能拆我房子
3.換照/換坪/公設/車位/補助金 未談妥前不能亂簽
一般人以為哪有這麼誇張的廢話？ 但事實就是有數十戶連條件談都沒談好就簽下同意
書，建商也毫不猶豫馬上趁灰色地帶拆了這數十戶。
試問：
1.這數十戶可喻成受騙上當的人，有道德資格可以用王家是釘子戶等言辭進行攻擊嗎？
2.當住戶親手簽下空白同意書/支票/本票/承諾書，還有法律權利可以站得住腳嗎？
3.建商以這種方式取得數十戶同意書，是否涉及隱匿？
不僅如此，
今天漏洞出現，如果您是地主的話，請問：
1.我有一千坪瑕疵地隔一條路就是每坪500萬的另一排金店面，要如何來陰的都更？
2.我的土地即將被公告設限(例如道路、山坡、廢棄金屬幅射污染)，要如何來陰的換到隔
壁的肥水地？
3.我一千坪崎零地僅2坪臨道路，要如何來陰的把土地質押貸款並預售申請中但沒拿到的
房屋產權？於是銀行呆帳、住戶沒房，但我的1000坪還是擺在那裡。
台北市都市更新糗大了，只是王家會輸也很意外，法律步驟還有更多可以做…
=================================================================
