房大師

1分

樓主

房大師

個人積分：1分

文章編號：40323068

不知道怎麼跟老婆說part2...........

十來年的炒房炒股.白銀黃金白金我都沒賠過...........
不過我認為房地產,黃金白金都玩完了,股市還有點機會可以賭等到股市都沒機會
大概就是要大崩盤的時機了...........

2012-12-06 16:23 #1

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老婆

sheng_258520

75分

2樓

sheng_258520

個人積分：75分

文章編號：40323520

房大師 wrote:
十來年的炒房炒股.白...(恕刪)

搬

買

等看戲

orion9981

841分

3樓

orion9981

個人積分：841分

文章編號：40324434

房大師 wrote:
十來年的炒房炒股.白...(恕刪)

大大～

奉勸您一句話～

要在會完全填息的前提之下～您的計算才會成立～

當然～利潤伴隨著風險～

值得賭一把～

不過也不要忽略了貼息的風險～

祝您好運～

"Happiness only real when shared."

dsk

5分

4樓

dsk

個人積分：5分

文章編號：40324872

這位大大一年也能存到一百多,我也差不多但不敢這麼搞,
您的利息負擔也實在太重了一點,
有沒有考慮拿房子去貸出來?目前應該可拿到2.5的利率
匯寷有個方案是貸出來最多2/3的部位不動用就不用付利息,
所以我可同時保持流動性和利息最少化.
而且他只綁約三年,三年後覺得還是沒搞頭就還清就好了.

另外我覺得您的本金才兩百,要不要再等個一年如此本金有三百,
貸款四百這樣感覺比較平衡一點.
否則槓桿似乎有點大...

火焰黃金犬

61分

5樓

火焰黃金犬

個人積分：61分

文章編號：40325198

要7%的殖利率不是想一想就能達陣的，選錯股或該公司營運變差，要填息、填權可有得等
想著投機來算殖利率實在是一件矛盾的事，一般賭一把不是選權證或期貨嗎?

___喬飛____囧rz___

346分

6樓

___喬飛____囧rz___

個人積分：346分

文章編號：40337612

房大師 wrote:
十來年的炒房炒股.白...(恕刪)

要是我我也看不懂你在算啥我也不知道該怎麼跟你老婆說

跟老婆說今年股票不好你的八萬都賠光了明年繼續努力

晚上推倒錢債肉還

賺的錢收起來當私房錢

IWAI

225分

7樓

IWAI

個人積分：225分

文章編號：40337786

房大師 wrote:
十來年的炒房炒股.白...(恕刪)

不用說...

錢存起來養小三 100分

台中的大叔

27分

8樓

台中的大叔

個人積分：27分

文章編號：40337930

房大師 wrote:
十來年的炒房炒股.白...(恕刪)

還好吧
板上一些強者
每個月都賺的比你多

他們都沒在擔心了

awazikat

188分

9樓

awazikat

個人積分：188分

文章編號：40374123

你股息算7%
根本就太高阿
現在有現金7%的不是沒有
或者是多半有其他原因導致股價偏低
或是流動性不好
所以才會有非常高的現金殖利率
你全部都要壓這些奇怪的公司
很容易賺股息賠股價
我的操作方法也非常在乎股息執利率
但那些公司我肯定不要
如果是不錯的公司
以你的資金要做到平均7%我認為很不容易
我覺得4~5%是比較實際的估算
更何況你600萬事已買了那些奇怪的股票是等現金股利了
並無法在用去操作其他股票來賺取資本利得
你資金一套而已阿
因為你說的也就是600萬我有49萬可以賠
其實並不成立
因為你可能只有49萬能賺
如果要兼固資本利得加現金殖利率
那你可以選擇的又更少
更不可能達到7%
你想也知道公司機會好時正是須要錢投資
怎麼可能把錢都發給股東
會有7%以上都是大抵成熟產業或是成長性不高
最近連電信股股價早就不像話的高
我覺得你的作法不可行