這位好友是算很小的投資客
手上投資30幾間套房
10間左右公寓
公寓是賺個50~150萬就跑
他投資方法就是房子還沒蓋時就先買
例如還沒蓋時一坪12萬 剛蓋好後14~15萬就馬上賣就跑
跟他聊天講一些房屋投資真的覺得蠻可怕的
找人頭是最基本的
還會做[假交易]來炒房
例如房子成本買500萬 他就會假裝找個人來賣給他800萬做假交易
然後就騙真的要買的人說 我急需用錢
當初買800萬我現在缺錢780就賣你 結果就會有笨蛋上勾
另外還有他跟我說 建商房子都還沒蓋時
先買的人大概有7成以上都是投資客 等蓋好後馬上拖手賺一筆
所以你有時後看到房子剛蓋好 明明以有人買了但晚上卻都沒人開燈在住的感覺
那就是投資客傑作 投資客無法分身去住自己以買好的房子吧
他說未來房子一定都還會漲的 因為大家都不知道炒房集團的利害跟數量的龐大
人頭之多跟炒房技術可以迎造出好像[房子還有很多人買] {房子會一直漲}
其實只是左手賣給右手 爸爸賣給媽媽 哥哥賣給弟弟的假像
永遠都是要宰[真正買來要住的人]
覺得台灣好可悲 以快進入到當年股票上萬點全民炒股的年代
只是現在換成炒房
個人積分：4分
文章編號：46314455
台Q2房價漲幅全球第2
【綜合報導】全球房地產指南（Global Property Guide）網站日前公布2013年第2季全球42國房價變動調查，亞太地區領漲全球，台灣以14.52%年增率衝上亞軍，單第2季季增率更以漲幅7.33%高居全球第一，連房價向來高貴的阿拉伯聯合大公國的杜拜（4.14%）也只能甘拜下風。
全球房地產指南（GPG）指出，42國有34國房價上漲、8國下跌，其中杜拜以17.99%驚人年增率位居第一。
GPG稱，全球年增率第2的台灣是亞洲房市明星，調查是根據信義房屋、永慶房屋及我內政部資料，台北市平均每坪65.5萬元台幣、新北市33.5萬元、高雄市15.2萬元。若看單季漲幅，高雄市以26.34%排第一、桃園市20.81%、台中市18.29%分居2、3。
我國業者指出，台灣房地產置產買家以本地為主，資金充裕，需求大於供給，價位才攀升。第一太平戴維斯董事長朱幸兒認為，目前亞洲以新加坡與香港房市較緊繃，許多歐美人士都在此買房，在亞洲一賺錢就轉手將資金挹注到歐美。
高力國際董事總經理劉學龍表示，過去7、8年房價上揚多因低利影響，且政府3年前停售國有土地，原先希望抑止地價，卻反致需求無法滿足、地價漲推升房價漲
「年輕人買不起」
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，台灣房價已達頂點，但房價高不代表經濟好，反而台灣房價和經濟、租金呈反比，租金報酬率1.57%全球最低，風險高又不具投資價值；除非提升台灣經濟，不然台灣房市還在沉淪，年輕人不僅買不起房，連就業機會也少了。
蘋果日報 http://ppt.cc/zudN
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