我爸媽從負債百萬到當包租公穩穩退休的心路歷程

故事回到民國70年代

那時候還可以登記國民住宅 我爸媽收入不高 所以登記國民住宅
我印象中抽籤抽到一千多號 什麼時候會資格抽到國宅 不知道

過了十多年 到了民國80年 終於輪到我爸媽選國宅了 被派到民生社區的延壽國宅

承購價是400萬

轉眼過了十多年 小孩長大了 父母因為收入不好 又要付房貸 隨著時間的推進 房價也從400萬變成800萬 所以我爸不斷的增貸房屋 來支付生活費以及其他開銷

造成十多年過去 房貸繳了十幾年 房貸金額是400多萬

民國95年 而父母也因為年老無力負擔房貸 所以決定賣掉這間房子 市價800 貸款400 所以拿了400萬買到新北市去 免去繳房貸的負擔 買了一間四百出頭萬的頂樓電梯公寓 加上車位一個 身上也沒多餘的錢了


賣房之後的幾年 房市逐步上漲 延壽國宅從800萬變成1500萬 父母怨嘆太早賣

也因為這個原因 父母發現可以從法拍市場得到利潤 所以用保單借款100萬 開始和街坊鄰居合資投資法拍屋

從96年到100年 短短四年之間 經手大約30-40間法拍屋

父親大人處理財務問題 母親大人處理鄉野調查問題 合作無間

從保單負債一百萬 到後來奢侈稅實施 總共結餘身上多了兩百萬 新北房子房貸繳清 頂樓加蓋兩間套房收租

現在身上有了幾百萬 每個月收租兩萬多 生活壓力小多了

有跟到這波房屋上漲的人 真的是從谷底翻身了