雖然最近房市交易冷淡,但營建股沒再破底,反而一底比一底高,要不就橫向整理,連信義房屋都沒再破去年10月的33.3元.
另外從歷史資料來看,每年2-5月營建漲的機率約有60%,不知是房市將再起還只是拉一波逃命.
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nomi888 wrote:
雖然最近房市交易冷淡...(恕刪)


營建股雖然普遍給很低的本益比,
房地合一如果就目前的條件過關,
會帶動新一波的炒房,二三線城市有投資客在磨拳霍霍。

營業毛利率有四成以上的比比皆是,
覺得營建還真好賺,朋友做板模小包也滿賺的,
小弟要不是不懂,不然還真想走這行呢。
歷史總是這樣推演....

不這樣做得是傻蛋....(建商)

拼命蓋...養一堆員工跟養活家庭...

政府感謝這些偉大的火車頭讓失業率下降....

但該還的總是要還.......崩盤....擺爛..丟給銀行...銀行哭哭...政府出來救...全民共享

一波結束.....

時間繼續前進...醞釀下一波....

不過.....瑞凡...我回不去了(價格)(一波"疊"過一波)
因為可能很多利益都尚未對現的關係吧

micli1973 wrote:
拼命蓋...養一堆員工跟養活家庭...
政府感謝這些偉大的火車頭讓失業率下降....
.....(恕刪)



媒體是這樣灌輸觀眾沒錯啦 ~

可是媒體報導背後的真相 ....







[延伸閱讀] 103年建物買賣移轉32萬零598棟 創12年新低
我現在住桃園邊陲地帶 新建大樓透天越蓋越多 經過這些剛蓋好和興建中的房子
會納悶懷疑賣得掉嗎?

台灣在金融海嘯前那些年經濟數據很難看 , 連歐美主要國家經濟成長速度都贏台灣一大截 ....

所以當時政府出檯一連串刺激房地產政策 , 建商當然趁機大蓋特蓋囉 !

當然 , 這些真相 媒體自然不會去報導的就是了 ......









胃達樂 wrote:

美國2000年GDP是34,463美元, 2008年成長到47,393美元
德國2000年GDP是23,096美元, 2008年成長到44,729美元
英國2000年GDP是25,150美元, 2008年成長到43,736美元
韓國2000年GDP是10,937美元, 2008年成長到19,162美元
澳洲2000年GDP是20,380美元, 2008年成長到48,951美元
新加坡2000年GDP是23,079美元, 2008年成長到40,326美元

偏偏只有台灣 :
2000年GDP為14,519美元, 而到2008年則僅成長為17,399美元...(恕刪)
nomi888 wrote:
雖然最近房市交易冷淡...(恕刪)

房子有沒有人買不知道
但是低點買上來的營建股
我大概算了一下,如果低檔48塊買了興富發
參與除權息後成本現在大概12元上下
帳面獲利是八成
這還只是持股一年多的成績
建物買賣移轉高高低低又待如何
有人就是不怕這世界末日房產崩盤的論調敢敢下去買
他賺到這個錢了,別人只能看著流口水
好像08年金融海嘯到處都是現金為王的論調
那時候敢握著股票的人
現在資產翻兩倍不只

J1977 wrote:
房子有沒有人買不知道...(恕刪)


營建股相信很多人不敢買
或許運氣好吧
我在去年大選前買了營建股
剛好興富發我有買
只不過沒有買到48元這麼低
55、56、59左右各買了1張
其中1張在漲到64元左右,賣掉換成長虹 (營建股我一共買了10幾種)
剩下的2張要參加除權息

營建F4我都有買
華固目前持股4張,平均成本54~55元,也是在去年大選前買的

我印象最深的是
2008年買了2張10幾元的皇翔,漲到90幾元沒賣,後來在70幾元賣掉
為了補足之前配的零股,在38元左右,買了幾百股皇翔湊成1張

我目前資金將近有一半壓在營建股
希望最後結果不會讓我失望
一年房屋转移几十万栋,房子怎么会没人买?业内有时候故意放出一些假象报导,媒体又把他当新闻报导(置入性行销)。前几天不是在说,房地合一税没在怕,台北市好多地方每坪破百万。? 政府 民代纵容房地产炒作,一定要把台湾年轻人穷人逼到无路可走才甘愿。
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