各位大大:小弟2年前有在"青創會"上過蔡志雄律師(水電工之子)的包租公養成教戰班課程,蔡律師是在板南線的新埔/江子翠/板橋等捷運站附近買房隔成套房出租,投報率大概有4~5%,讓房客幫您繳房貸,20年後房子是您的.20年後多了一個啞巴兒子會養您.現在房價已回檔,想買捷運站附近的老公寓最好是有頂樓加蓋然後改成套房出租不知現在合不合適??求解,感謝.
想想別的投資吧 , 雖房價短價不會降很多 , 但20年後一定降很多 , 腰斬都可能 , 少子化是一大重點初非我們跟大陸統一 , 一推人跑來台灣定居你還想搭鐵皮屋阿 , 現在人不會還讓你哪麼簡單就搭的 , 哪會都給你搭來租屋賺錢
有很多隱藏成本都要計算進去房客搞壞房子水電房客搬走的空窗期會有一些費用產生附近投資客多空屋多,租金就會競爭就比較激烈要是隔間出事房東會賠慘了更別提房子裡面有人自殺,那就更慘想單靠租金過活獨棟透天店面才是最好的標的,穩定性也更高只可惜這種一般人很難玩好點的地方都要數千萬出來開課教你們這些人去接他們要怎麼解套
話說在不景氣的時代只有租賃投資才是王道,現在股市已上萬點您敢現在進場嗎?放定存被通貨膨脹吃掉變負利率.我想現在也沒有人在買基金了吧?現在到處都是吸金詐騙龐氏騙局一再出現.人家說:人兩腳,錢四腳,房子有八腳.您只能望塵莫及了.