潤隆全年EPS拚5元
2017年05月01日 04:10 蔡惠芳
潤隆(1808)近幾年從環保事業轉戰房地產開發之後,獲利逐年攀升,2016年每股稅後純益達4.41元,創史上新高,董事會也大手筆配發3.8元現金、及資本公積配發現金1.2元,總計配發5元現金股利,配息率超過100%,成為高現金殖利率代表股之一。

自2017年1月3日~4月21日止,三大法人買超累計已5,133張,占股本比例2.11%。

展望2017年業績成長的能見度,法人預期營收和獲利都可望維持高峰。目前總銷20.39億元、已銷售100%的基隆「信義城」,總銷45.59億元、已銷售96%的台南「真愛」兩大案,總計65.98億元,下半年會陸續交屋,估計業績高峰會落在Q3~Q4。

若再加上待售新成屋所挹注的銷售收入,包括「國賓大苑」3.59億元,「國賓官邸」16.57億元,「國賓伊頓」2億元,「靜心文匯」12.73億元,「國賓大悅」21.69億元,及「台中帝寶」9.81億元等,全年營收將有機會超越2016年。

法人依2017年可望交屋貢獻的已售成績來估計,全年營收上看58億元;EPS也有機會超越去年,挑戰5元大關。
文章關鍵字
去年有買這支也~今年三月賣出含股利小賺2~3萬,想要等他低一點再買進這支
不看好台灣未來的房市 就算今年業績大爆發又如何? 為了配息而買高殖利率的營建股往往會賠了價差 看看興富發那精美的下彎線型就知道了

潤隆 迎接入帳高潮
2017年04月03日 04:10 蔡惠芳

潤隆(1808)為「興富發(2542)家族」旗下的小型股,除環保事業本業之外,近幾年轉戰住宅和辦公投資興建的第二核心事業體,頗有成效,去年邁向完工交屋高峰,帶動全年大豐收,2016年每股純益4.41元,董事會決議配發3.8元現金股利,另以資本公積配發現金1.2 元,合計將配發5元現金,配息率超過100%;加上全年完工入帳還有高潮,法人預期Q2現金殖利率題材、基本面,可望呈現雙強。

潤隆2017年的主要挹注案源,有總銷20.39億元、已銷售100%的基隆「信義城」,以及總銷45.59億元、已銷售96%的台南「真愛」兩大案,總計65.98億元,會落在Q3~4陸續交屋。

法人依上述兩大案已銷售成績來估計,今年認列營收可望有58億元,優於2016年;EPS也有機會超越去年,上看5元以上。

至於2018年,「NTC國家商貿中心」總銷約52.87億元,目前銷售21%,「新富案」總銷約30.62億元,還有「森學苑」、「靜心文匯」、「台中帝寶」、「真愛」等餘屋銷售可供入帳,維持高成長動能。
https://money.udn.com/money/story/5710/2365329
潤隆高殖利率護身 股價衝
2017-03-26 01:11 經濟日報 記者 陳美玲
潤隆建設在「台中帝寶」、「大悅」、「靜心文匯」等三大案完工交屋下,帶動去年每股純益達4.41元,創近四年新高,公司決議配發5元現金股利,配發率超過100%,在高現金殖利率護身下,近兩周股價漲勢凌厲,波段漲幅近三成,來到近十年新高,上周五(24日)收在48.7元。
潤隆前身為國賓大地環保,成立於1972年,以生產磁磚為本業、環保回收為副業,公司2004年跨入不動產開發;2009年由董事長鄭欽天掌舵的興富發建設進入獲利高峰期,並欲擴大規模,滿手現金的興富發相中原就有房地產事業的國賓大,積極增加持股。

2010年興富發成功透過子公司齊裕營造入主國賓大,並派了當時為齊裕營造協理的蔡聰賓擔任董事長,並在2011年更名為潤隆建設。

在鄭欽天入主後,潤隆轉以營建事業為主體,營收比重占九成以上,原本的資源回收及焚化爐渣處理業務比重則降至一成;鄭欽天快速將興富發成功獲利模式複製到潤隆身上,在鄭欽天操刀下,潤隆每年推案量至少30億~50億元起跳,加上房市不錯,建案熱銷,帶動公司營運、獲利大幅成長。

鄭欽天與蔡聰賓配合良好,興富發入主以來,平均每年至少有兩筆新案完工入帳,帶動業績持續成長,2011年潤隆每股純益站上5.61元新高,且配息相當大方,平均年配息率高達九成,成為投資人心中獲利、配息穩健的公司。

近三年,房地產市場雖進入盤整,不過潤隆營運進入另一波高峰期,主因鄭欽天從政府的合宜住宅觀察到,房市潛在需求客群、產品、銷售價格正產生變化,從過去中高單價、總價轉變為以低總價、低單價的自住市場,其中浮洲、機場捷運A7站合宜住宅受自住客熱烈搶購,就是最好例子。

興富發推案轉向,潤隆也跟進低單價、低總價市場,推出竹北總銷68億元的「大悅」、台南「真愛」、基隆「信義誠」等均熱銷;去年潤隆在市中心推出「靜心文匯」、「台中帝寶」等相繼完工入帳,加上熱賣小宅案「大悅」交屋,帶動每股純益4.41元,創近四年新高。
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今年底前將會讓更多散戶進去追高追買
我提醒大家 要好自為之了 回報你
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