一直存不到錢,想改變資產配置及理財方法,想要請教大家~謝謝!

小弟目前年紀43歲 現金存款:700萬 / 夫妻月收入13萬
負債(房貸):480萬(月繳3萬7千元,還有13年要繳)
孝親費:14000(月)(以後可能更高(看護及醫療))
2個小孩教育費:3萬5千(月)(以後可能更高)
保險 4人:年繳 12萬
家庭每月開銷(食衣住行):2萬5千
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總覺得這樣存不到什麼錢,而小孩及父母花費越來越高,想改變資產配置如下

現金存款:700萬 買南非幣基金 月配息15%
房屋出租3萬5千 找1萬5千房子租

不知道還有沒有比較好資產配置及理財方法,想要請教大家~謝謝!!
我們年紀差不多
不過我是先理債再理財
整個債務還光了就知道自己的能力在那
再來做規劃

當然也有先現財再理債~~不過前提是你功力夠嗎?
PS:高報酬當然也是高風險南非幣就是其一

tmt080 wrote:
小弟目前年紀43歲...(恕刪)

小弟也覺得先把錢還掉 壓力才不會有

gimin72 wrote:
我們年紀差不多
不過...(恕刪)


gimin72 大 我也有想過是不是先還債,但是又想房貸利息低,想投入較高利息股票或基金來賺取價差,但是又因現在是股市高點讓我很猶豫
基本上,你有辦法現金7百萬幫你每月賺到你每個月的房貸的金額或3分之2好了,你就不需要想,怎麼省或去租便宜的房省二萬的問題。
簡單說,不懂理財就先不要讓自己有負債,你100萬放定存和銀行借你100萬要你付利息,這二者誰高。
我都話直接還掉房貸,無房貸壓力後,在規劃理財,看要大膽的投資還是保守的,你只要有負債,你的存款要大膽投資也會怕損失,嚴重會背二個債。
tmt080 wrote:



gimin72...(恕刪)

無 債 一 身 輕  
1.先還房貸 +1.(投資不是萬無一失的,萬一方向跟你想的不一樣你的心境就會很亂)

2.很多人鼓吹投資南非幣領15%月配息,不是說這一定不好南非幣也來到歷史相對低點但誰也不敢保證不會更低,南非幣波動度動輒10~20%在波動一段波動有可能就將你的配息吃掉,這只能當作資產配置的一環不能全壓.





看樣子樓主小孩還很小
在未來13年可能都未滿20歲
因為小孩子大了可以打工或工作上班 錢就比較不是問題

父母年紀也愈來愈大 照顧老人家
要是老人家身體好 那最好
要是健康出問題 除了錢 ˋ還要勞心勞力

就像
樓主說現在股市高點
把目前手上籌碼700全部投入 風險太大
心裡壓力很大
若是在這房貸13年之間
遇到像08年那樣 樓主是否可以承受

要是我
就先去還房貸
每個月馬上就多3萬7原本要付房貸 的錢可以用
給你誠心建議 投資組合一定要有黃金
一些國際財經資訊有點複雜就不說了
最重要的訊息 各國央行近幾年狂買黃金
尤其俄羅斯跟中國
很多國家央行也把黃金從美國代保管地運回本國
代表未來很長一段時間 它們的黃金只進不出
各國中央銀行絕不是傻瓜 它們一定看到了什麼 未雨綢繆
跟它們走絕不會錯
況且黃金還有保值功能 就當犧牲一點利息買個保險
現在1300多的價格應該是底部了
如果再發生天災人禍戰爭疾病
黃金會更值錢

樓主您好. 提早規劃財務是明治的選擇. 人說無負債一身輕,也是事實.
建議是分散投資哦. 穩定保本才是王道哦.
我是有個方案.或許能幫到您哦. 少少的投資.利用複利加時間. 長久下來減輕您負擔.
如有想知道.請再私我哦.

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