我的投資方式分享…文長…

以前投資理財的方式,就是把賺來的錢,都去買房出租收租金;因為有了租金的加持,讓我輕輕鬆鬆年存百萬以上。

去年發現房產已無獲利的可能,所以改以存股的方式來增加財富,也發現自己好傻好天真,以前竟然沒發現存股的好,硬是努力還掉貸款,沒有發揮複利效果。

去年本金約50W左右,股利只有2萬不到,發現這樣下去要等到何時才能達到百萬股利目標?所以把還完貸款的房子再去增貸,共貸了700W出來投入股市;另外股票質借300W一起再投入。

這1000W每月需繳約3.75W,換算每年約45W,對於年存百萬以上的我,算是還在負擔範圍內,就算買的股票都沒了股利,也還有50W以上資金可運用。

這借來的1000W,部份存金融、部份做價差使用,很幸運的,價差獲得了很大的成效,前一陣子剛獲利出脫;金融存股也有很大的斬獲,目前存半年以上,約有10%以上報酬率。

有人說萬點以上不適合存股,存股=存骨,但我卻認為,萬點以上仍有好股票,就像金融股一樣,是個低基期且防守型的股,每年穩定6%以上報酬率,真的比銀行強太多、也真的不用怕可以好好存股。

今年準備帶著玉山(300)、台新(300)、合庫(200)參加除權息(還有一些電子、營建約100W就不納入計算了),算算現金股利49.5W、股票37.5張;光現金股息即可cover我所有的借貸成本,尚還沒計算因借貸每月所還的本金,另外還足足多出37.5張的股票,實值上領的股利已超過百萬;每年仍然持續著年存百萬。

所領的股票股利加上年存的,最慢5年後即可還清借貸的1000萬,如果全數投入存股,約4年可以還清;換言之,4年即擁有800張金融股。

沒有實踐就沒有收穫,雖是萬點,仍可造就我財富自由的到來;與大家分享,認同就認同,不認同勿來砲。

謝小俠 wrote:
我的投資方式分享…...(恕刪)


版主幹得好~有錢大家一起賺~但是目前在萬點了~會不會到時候股票下跌賠了股票啊~
<富貴險中求>

想要獲得比定存高幾倍的獲利,相對伴隨較高的風險.

只要清楚自己在做什麼, 也了解最壞的狀況為何,

那就去做了.


股利要有感要有強大的本金...

版主沒有錯你當初買房子是對的,不然哪來的增貸套利
現在房價高了,房貸還完也得好幾年損失的時間價值更高

所以版主的操作是對的
的確樓主借貸款買金融存股的方法其實不少低調的存股投資人都在做,尤其樓主選擇玉山和合庫就知道是為了低風險和高股息下的選擇,只是借貸買存股很多人是已經一陣子長期存進並已經降低持有成本到一定程度一下才會繼續借貸買股,或是遇到這類存股跌價到一定程度時才會實行,樓主能在這個時機點下手的確勇敢
謝謝樓主的分享
好例子

我朋友說
富貴只能險中求
藝高才能人膽大
藝小只能當俗辣

我有朋友從2017年中開始就借錢去賭博
萬點以上還敢借錢去存股?
到底是存股還是存骨?
至少現在來看
他的存骨成績還不錯


我朋友=我?
我和板主的做法很像,也是用房子借錢來買股,但房子仍繼續投資透天投套(整修中),我是只借出250而已,畢竟房子為主,股票為輔.
至於每年15%以上不難達成(我不愛金融,所以電子傳產為主).

若不想一輩子被薪水卡死,借錢投資提高風險是一定要的.
常跟同事聊,若不想一輩子就soso,就要好好借錢拼一下...
個人以為,存股績效,起碼5年後再來看是否值得,因為有股票價差及持續配息的問題,所以不能只看當年度。
不然,今年友達配11%,買友達低得過起碼8,9年的定存。
我認識很多這種人,幾年後就知道了.
原本家財萬貫..三代花不完,跌了一跤,三代還不完!

謝小俠 wrote:
我的投資方式分享…文長…

以前投資理財的方式,就是把賺來的錢,都去買房出租收租金;因為有了租金的加持,讓我輕輕鬆鬆年存百萬以上。

去年發現房產已無獲利的可能,所以改以存股的方式來增加財富,也發現自己好傻好天真,以前竟然沒發現存股的好,硬是努力還掉貸款,沒有發揮複利效果。

去年本金約50W左右,股利只有2萬不到,發現這樣下去要等到何時才能達到百萬股利目標?所以把還完貸款的房子再去增貸,共貸了700W出來投入股市;另外股票質借300W一起再投入。

這1000W每月需繳約3.75W,換算每年約45W,對於年存百萬以上的我,算是還在負擔範圍內,就算買的股票都沒了股利,也還有50W以上資金可運用。

這借來的1000W,部份存金融、部份做價差使用,很幸運的,價差獲得了很大的成效,前一陣子剛獲利出脫;金融存股也有很大的斬獲,目前存半年以上,約有10%以上報酬率。

有人說萬點以上不適合存股,存股=存骨,但我卻認為,萬點以上仍有好股票,就像金融股一樣,是個低基期且防守型的股,每年穩定6%以上報酬率,真的比銀行強太多、也真的不用怕可以好好存股。

今年準備帶著玉山(300)、台新(300)、合庫(200)參加除權息(還有一些電子、營建約100W就不納入計算了),算算現金股利49.5W、股票37.5張;光現金股息即可cover我所有的借貸成本,尚還沒計算因借貸每月所還的本金,另外還足足多出37.5張的股票,實值上領的股利已超過百萬;每年仍然持續著年存百萬。

所領的股票股利加上年存的,最慢5年後即可還清借貸的1000萬,如果全數投入存股,約4年可以還清;換言之,4年即擁有800張金融股。

沒有實踐就沒有收穫,雖是萬點,仍可造就我財富自由的到來;與大家分享,認同就認同,不認同勿來砲。


借錢買股
假如是好標地
倒是一個不錯的方法
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